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福建林語堂故里造文學鎮 30億巨資來源成謎

資金何來

目前簽約僅10億

打造世界文學小鎮,除了是否打“文學”旗號的爭議外,30億元也是飽受質疑。對此,坂仔鎮政府透露,該項目尚未涉及到投資的層面。到目前為止,平和縣從來沒有發布將投資30億元打造世界級文學小鎮的消息,“項目由平和縣億坤投資有限公司投資建設,簽約時意向投資約8億元,后來該公司決定追加投資2億元,成為總投資10億元的項目。”

蔡小勇也告訴記者,億坤公司從來沒有明確提出過30億元的投資規模,但他透露,30億或許是整個工程的估計金額,而10億元投資主要是第一期工程的投資額,時間約為5年,“至于后期投資的規模就不太清楚了。”據他透露,目前億坤公司已投資約1億元用于前期工程。

對此,郭惠玲回應稱,30億元是整個世界文學小鎮項目投資的目標金額,她表示,整個項目大約需要5~8年完成,“所有工程估算約為30億元。”同時,她也透露,世界文學小鎮項目的資金全部由億坤公司投資,地方政府主要是提供土地和政策的支持。

“現在媒體報道稱,開發商預計投資30億,這也產生一定壓力,迫使開發商打造精品工程,在大家監督下保證資金不斷流。”蔡小勇回應30億是否屬炒作時稱,對此輿論炒作的質疑也可轉為好事。

而陳南江評論道,開發商投資多少并不重要,開發商的意圖在于做地產,地產規劃面積越大,征地和拆遷量越大,投資自然就大。最大的問題在于房地產市場有沒有這樣的需求。據他分析,因坂仔鎮距離平和縣城12公里,距離最近的地級市漳州59公里,距廈門112公里,或許會有一些漳州市區和當地縣城的人會買房,但是廈門和泉州的購買量不會大,因為那里也有同類項目,“除非這個項目運作水平很高,具有很高的知名度,成為麗江、鳳凰那樣的小鎮。但是,這一點很難。”

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