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義烏全國地王未領證先銷售 地方被疑托市

開發商無力支付37億出讓金未獲預售證

義烏此類問題頻發

地方政府被疑“托市”

全國地王的“現代城”住宅項目已經開始施工銷售。

去年8月,浙江金華義烏市產生住宅用地全國總價地王。但該地塊的出讓金目前已逾期,迄今拖欠37.1億元。但開發商義烏市現代房地產開發有限公司(下簡稱現代房產)卻自6月進場施工,建筑已出地面1層。

早報記者昨天從義烏市國土資源局獲悉,包括全國地王在內,義烏至少有4塊地存在同樣情況,共拖欠出讓金60多億元。

這些項目雖然沒有取得預售證,也未繳清土地出讓金,但已開始銷售,且進場施工,有些項目甚至已結頂。眼皮底下的違規行為,并未被國土、建設等部門制止。再加上今年以來,義烏限購政策因到期未出新政致“真空”7個月等情況,此次土地違規現象的集中出現,被疑為地方政府默認開發商違規,意圖托市。

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