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昌平一養老中心暗售小產權 四合院售60萬

調查核實

國土執法部門:將派人實地調查

據了解,養老中心以租代售變相出售小產權房的行為,南莊村村民曾多次向有關部門進行舉報。針對這一情況,記者來到了與養老中心一路之隔的南莊村委會。

工作人員介紹,養老中心的創辦人何某與南莊村簽有租地合同,所租土地就是現在養老中心所在的地方,面積約130畝,租期43年。當時,何某租地就是為了建養老院,并且得到區民政局批準。至于養老中心建小產權房并且變相出售一事,他并不了解。

4月19日上午,記者聯系了北京市國土資源局昌平分局執法監察科。聽完記者對養老中心現狀的敘述,工作人員表示,按照規定,使用土地必須取得許可,報請相關部門審核后方能得到批準,如果不是合法取得的土地,那顯然就是違法。

另外,即便取得土地使用許可,還要看地上的建筑物是否獲得規劃許可。如果沒有經過規劃部門的許可,即便有土地使用許可,所建的建筑物也屬違法,也就是違法建筑,應被拆除。而養老中心的情況,該局目前還未掌握,將盡快派專人到實地調查。

記者在采訪昌平區民政局社救科時,一位女工作人員稱,起初民政部門批準該養老中心有兩棟樓可以收住老人,但后來因為修路,這兩棟樓被拆除,該中心現在的建筑均未取得收住老人的批準。

專家提示

據記者了解,目前類似的改頭換面的小產權房在北京郊區還有不少。法律專家表示,購買這種小產權房的風險很大,購房人的利益很難得到法律的保護。因此市民購房前一定要弄清楚房產項目的性質,如果是小產權房就不要去買。(北青網)


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