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槐苑欣城一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商冒出兩個(gè)總經(jīng)理

金志原董事長(zhǎng)韓雪的個(gè)人代表:韓雪出資500萬元,是真正的總經(jīng)理■“金志房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人陳鋼”:暫時(shí)擱置股權(quán)之爭(zhēng),先把房子蓋起來■槐蔭區(qū)槐苑欣城工作組:瑕疵股東無權(quán)進(jìn)場(chǎng),五證不全開工會(huì)被叫停。

備受關(guān)注的槐蔭區(qū)爛尾樓槐苑欣城,最近隨著報(bào)紙、電視臺(tái)的報(bào)道,再次進(jìn)入公眾的視線,400多名購房者交錢7年,卻一直沒能住上房子,其呼聲尤為迫切。

在槐蔭區(qū)委區(qū)政府的大力介入下,槐苑欣城今年復(fù)工有望,但其開發(fā)商——— 金志房地產(chǎn)突然冒出來兩個(gè)總經(jīng)理,都聲稱自己才是總經(jīng)理。就此,記者研讀了10余件關(guān)于金志房地產(chǎn)內(nèi)部股權(quán)之爭(zhēng)的民事判決書,并采訪了韓雪方、“金志房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人陳鋼”以及槐蔭區(qū)成立的槐苑欣城項(xiàng)目工作組,進(jìn)行了深入調(diào)查。

韓雪個(gè)人代表詳解槐苑欣城開發(fā)商金志房地產(chǎn)的前世今生:

500萬注冊(cè)資金是韓雪出的,正邦出資不到位

15日,槐苑欣城的開發(fā)商山東省金志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原董事長(zhǎng)韓雪的個(gè)人代表來到本報(bào),就槐苑欣城的“前世今生”作出說明。他表示,目前金志房地產(chǎn)的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理應(yīng)該是韓雪,“有人到現(xiàn)在為止一分錢不出,卻要開發(fā)槐苑欣城,哪有這樣的道理?”

“金志房地產(chǎn)500萬元都是韓雪出的”

他說,金志房地產(chǎn)的500萬元注冊(cè)資本都是韓雪個(gè)人拿的。1996年,韓雪出資500萬元,成立山東盛潤(rùn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司。2001年底,她聘用高詠擔(dān)任總經(jīng)理。

2002年底,為達(dá)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于800萬元的要求,韓雪以孫曉東的名義,分別填寫了300萬元和200萬元的虛假進(jìn)賬單。2003年,盛潤(rùn)公司申請(qǐng)登記更名為金志房地產(chǎn),法人代表為韓雪,注冊(cè)資本為1000萬元。事情被查后,韓雪身負(fù)刑責(zé),2003年6月13日起不再繼續(xù)擔(dān)任法人代表、董事長(zhǎng),由高詠擔(dān)任。

同樣是2002年底,經(jīng)過反復(fù)磋商,金志房地產(chǎn)決定兼并營(yíng)市街以西的魯興木工廠,建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2003年5月23日,區(qū)政府批復(fù)兼并成立,金志房地產(chǎn)兼并魯興木工廠。“槐苑欣城工程是2004年4月18日進(jìn)場(chǎng),2005年9月19日奠基,2005年底動(dòng)工。按17層算,整個(gè)小區(qū)一共563套,銷售了474套,首付款有交5萬元、8萬元的,還有交全款的。”韓雪的個(gè)人代表說,小區(qū)由1至6號(hào)樓和一個(gè)門頭房構(gòu)成,應(yīng)收1.9599億元,2006年實(shí)收9979萬元。


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