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歪招迭出應對限購令 中介主動推薦假離婚

“前幾天,我和老公在市內某樓盤看中了一套房。但是由于我和老公名下各有一套房,已經不能在銀行貸款買房了。這時,售樓小姐給我們支了個招:‘假離婚吧,離婚后就能再買房。’我當時一聽,都傻眼了——離婚也能當兒戲?”

這是近日市民呂女士向本刊熱線講述的一樁離奇事。

去年起,國家推出新的房產調控政策,其中規定,對貸款購買二套房的家庭,首付不低于50%,利率不低于基準利率的1.1倍,而部分地區規定已有兩套住房的家庭,不能再買第三套房。為了能規避“史上最嚴格”房產政策,南昌不少售樓人員主動推薦客戶假離婚。近日,記者就該現象進行了一番調查。

“成功案例”

假離婚后順利買到二套房

南昌市一家區級婚姻登記處,熊鑫光(化名)夫婦滿臉笑容,他們按照程序填表、登記、簽字,領到了離婚證。末了,兩人手牽手走出登記處大門。

婚姻登記處的工作人員有點奇怪:“別的夫妻來辦離婚愁腸百結,怎么他們離婚了還這么歡快?”和這對夫婦同時填表的一位女士滿臉神秘地說:他們是為買房辦的假離婚。

原來,熊鑫光夫婦結婚十幾年了,結婚第二年在市區買了一套商品房。2011年,他們打算再買一套更大的房子。夫妻倆看上了紅谷灘的一套房,但由于所買房子屬于二套房,首付五成、利率上浮10%。經朋友“點撥”,夫妻倆找到了對策:假離婚規避二套房政策。

“二套房是以家庭為單位計算的。離婚后我把房產留給老婆,我就沒房沒產,屬首次購房,可以較低利率購買房子。等房貸一批下來,我們就去辦復婚。”熊鑫光的小算盤打得很精。

就這樣,兩人順利購買到了紅谷灘樓盤的房子。


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