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南昌駐寧辦事處不足10人辦公 建23層高樓引質(zhì)疑

三個(gè)疑問

辦事處蓋樓用地不用經(jīng)過招拍掛?

辦事處:手續(xù)齊全,符合規(guī)定

專家:政府機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)土地劃撥,但不能用于出租、開酒店等商業(yè)用途

辦事處負(fù)責(zé)人稱,南昌大廈工程從前期規(guī)劃到施工,各個(gè)環(huán)節(jié)都是按照南京市規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的要求做的,手續(xù)也很齊全。該項(xiàng)目的用地屬于劃撥用地,沒有經(jīng)過招拍掛。記者從南京市規(guī)劃、建設(shè)部門了解到,南昌大廈項(xiàng)目從規(guī)劃到施工,都在相關(guān)部門辦理了許可,并拿到了相關(guān)證件,在網(wǎng)上可以查到該項(xiàng)目的基本情況。

不過,有市民提出質(zhì)疑,一個(gè)外地省會(huì)駐寧辦事處要蓋一棟樓,就能不經(jīng)過招拍掛手續(xù)嗎?對(duì)此,南昌市駐南京辦事處有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,在五六年前,南昌大廈立項(xiàng)、報(bào)建等環(huán)節(jié)都是經(jīng)過專家論證的,用地也是國(guó)土部門審批的,不存在問題,其用地符合劃撥用地的規(guī)定。

南京工業(yè)大學(xué)天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)吳翔華認(rèn)為,用于商業(yè)用途的土地均應(yīng)進(jìn)行招拍掛,國(guó)家有關(guān)土地法規(guī)對(duì)于劃撥用地有明確的要求,如對(duì)于政府機(jī)關(guān)、學(xué)校、部隊(duì)等建設(shè)項(xiàng)目,往往采取劃撥的方式,南昌市政府駐南京辦事處申請(qǐng)辦公樓項(xiàng)目,用地可以劃撥。但按規(guī)定,在劃撥用地上建設(shè)的項(xiàng)目不能用于商業(yè)開發(fā),否則建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金。但事實(shí)上,在這方面違規(guī)的項(xiàng)目比比皆是。就南昌大廈這一項(xiàng)目來說,23層樓不可能全部用于辦公,除辦公外的樓層或房間用來做什么?如果將來用于出租、開酒店等,那么就是違規(guī)的。

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