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江蘇靖江底價1.3億土地1000萬賣給開發商

價值過億元的地塊,1000萬元拿到手。江蘇靖江一家房地產開發商坐擁如此巨大的利潤空間,令其他開發商震驚、艷羨。

這幅當年價值1.3億元,現在價值4億元左右的核心城區地塊,為何僅以1000萬元的超低價賣給開發商?為何該地塊“閑置”近十年,監管部門卻從未有過問?

土地閑置十年,運作卻未停過

靖江市中心軸線人民路南段西側,豎立著一排巨幅廣告牌,奢華的紫色幕板上,大書“凱旋國際廣場”幾個大字,涵蓋有“超級賣場、臨街商鋪、酒店式公寓、高層公寓”等地產形態,點綴著“坐擁城市中央”等頗有煽動力的廣告詞。幕墻后面,十余臺大型機械已經進場,準備施工。旁邊的售樓處外,偶有行人探頭張望。這一切都像一個很正常的房地產項目。

然而,這塊面積為48畝的土地,看上去已經“閑置”十年之久。但圍繞這塊土地的相關運作,卻不斷變更。

地塊的主人是“靖江市新區建設發展有限公司”(下稱“新區公司”)。這公司名字頗有“官方色彩”,像是各地頻繁可見的政府融資平臺,而且,其注冊辦公地就在靖江市住建局。然而,它卻是一家民營企業。工商注冊資料明白地顯示,公司股東為劉亞琴、繆鳳英,成立于2000年年底。


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