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長(zhǎng)沙多個(gè)開(kāi)發(fā)商跑路 購(gòu)房者房款打水漂

新春佳節(jié)剛過(guò),長(zhǎng)沙麓山里佳園的開(kāi)發(fā)商“跑路”的消息就不脛而走,這也給本就風(fēng)雨飄搖的龍年樓市開(kāi)了個(gè)不好的頭。

業(yè)主唐麗告訴記者,她于去年9月花了45萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了麓山里佳園一套144平方米的房子。但她在房產(chǎn)部門(mén)查詢得知,自己買(mǎi)的這套房子在前幾個(gè)月已被一個(gè)叫“覃文平”的人買(mǎi)走。唐麗意識(shí)到,自己遭遇了一房?jī)少u(mài)。

記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn),麓山里佳園的開(kāi)發(fā)商不是第一個(gè)“跑路”的。長(zhǎng)沙涉及開(kāi)發(fā)商“跑路”的樓盤(pán)還有:江濱家園、中遠(yuǎn)公館、東方航標(biāo)、中央公館、可可小城、利璞金立方、湘江700等。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書(shū)長(zhǎng)、地產(chǎn)研究員金承龍指出,越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商“跑路”,昭示中小開(kāi)發(fā)商已經(jīng)遭遇資金斷鏈的困局,在樓市調(diào)控和信貸收緊的雙重壓力之下,今年有更多中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈迎來(lái)大考。

同作假、一房?jī)少u(mài)

2月11日上午,記者來(lái)到麓山里佳園的售樓部。售樓部門(mén)外,正聚集著幾十位業(yè)主在商討如何維權(quán)。走進(jìn)售樓部,記者發(fā)現(xiàn)里面已是一團(tuán)糟:沙盤(pán)已被砸爛,地上撒滿了玻璃殘?jiān)蛷U紙。墻壁上則寫(xiě)著“黑心開(kāi)發(fā)商”字樣。在售樓部的一間小房子里面,柜子也已被打爛,地上被隨意丟棄的各種資料鋪滿。

業(yè)主唐妙琳告訴記者,自己在去年將首付及其他各種稅費(fèi)等款項(xiàng),一次性支付給了開(kāi)發(fā)商——長(zhǎng)沙學(xué)士房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有限公司。

在簽合同時(shí),她發(fā)現(xiàn)自己所簽合同是打印的,于是產(chǎn)生了疑問(wèn)。售樓員告訴她:“我們這里是現(xiàn)房,所簽的合同都是這樣的。”

奇怪的是,簽合同后,唐妙琳辦理的房貸卻一直沒(méi)有消息。當(dāng)她產(chǎn)生疑問(wèn)時(shí),開(kāi)發(fā)商安慰說(shuō):“公司正在處理,你別擔(dān)心。”

2011年12月31日是合同約定的交房日。但唐女士并沒(méi)有收到交房通知,而是等到了“延期到2012年4月交房”的消息。

期間,唐妙琳準(zhǔn)備退房。但開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有給答復(fù)。

壞消息一個(gè)接一個(gè)。2012年2月3日,唐女士得知,開(kāi)發(fā)商“跑路”了。2月4日,唐女士把合同拿給律師一看,得知自己和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是假的,合同連編號(hào)都沒(méi)有。她去房產(chǎn)部門(mén)查詢得知:根本查不到她所買(mǎi)房子的任何記錄,同時(shí),整棟房子在房產(chǎn)部門(mén)也沒(méi)有任何記錄。這一下子把她驚呆了。

業(yè)主唐麗也很郁悶。她于去年9月花了45萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了麓山里佳園一套144平方米的房子。但她在房產(chǎn)部門(mén)查詢得知,自己買(mǎi)的這套房子在前幾個(gè)月已被一個(gè)叫“覃文平”的人買(mǎi)走。唐麗意識(shí)到,自己遭遇了一房?jī)少u(mài)。

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