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上海一開發商疑誘溫州客砸500萬沒拿到房

摘要:根據目前本市的樓市限購令,來自浙江溫州的潘小姐本來無法在上海買房,但“四季雅苑”的一名售樓人員卻向她提出了一條捷徑——“只要你沒在上海買過房子,其他證明我們都可以想辦法搞定,讓你能順利買房。”面對承諾,潘小姐繳付了約500萬元的首付款以及其他手續費。孰料,最終房子無法辦理過戶手續。

據《新聞晨報》報道,根據目前本市的樓市限購令,來自浙江溫州的潘小姐本來無法在上海買房,但“四季雅苑”的一名售樓人員卻向她提出了一條捷徑——“只要你沒在上海買過房子,其他證明我們都可以想辦法搞定,讓你能順利買房。”面對承諾,潘小姐繳付了約500萬元的首付款以及其他手續費。孰料,最終房子無法辦理過戶手續。

讓潘小姐氣憤的是,當她要求開發商退房時,“他們不但不退回首付款,居然還要求我支付總價1620萬元的10%作為違約金。賠償他們162萬元。”

近日,記者暗訪發現,有“四季雅苑”的售樓人員仍聲稱可以幫外地人員繞過限購令買到房子。

“確定沒問題”,匆匆交付約500萬首付款

去年7月初,來自浙江溫州的潘小姐經朋友推薦看中了一套“四季雅苑”的復合式公寓。該樓盤位于浦東新區花木路,多以別墅為主。潘小姐說:“對小區的地段以及周邊的配套設施都較滿意,考慮到復式房相對別墅會便宜些,便有了購買的打算。”

當時接待潘小姐的是售樓處的一名王姓銷售人員,在她所推薦的幾套公寓中,潘小姐看中了其中一套房型朝向都較好的房子。可是,對于自己的被限購身份,潘小姐有些猶豫。當時她向王姓銷售人員介紹說:“我沒在上海買過房子,但是在其他地方有多套房。我也沒在上海工作過,沒有收入,沒有納稅。”潘小姐回憶說,當時王某聲稱,只要肯定在上海沒房,那么限購政策規定的其他問題都可以由她解決,但涉及的費用則需潘小姐承擔。“確定沒問題,會不會違法?”出于好奇,潘小姐追問道。王某安撫說,就是幫你找人補稅,不算違法的。潘小姐對此將信將疑,表示回去再考慮考慮。

之后的一個星期,王某隔三岔五地給潘小姐打電話,聲稱潘小姐若在一周內繳付押金,原本總價1700萬元的房子能以1620萬元成交。至于其他問題他們都可以搞定,肯定不會出狀況。潘小姐稱,經過王某的承諾,她在一個星期內便交付了50萬元定金,隨即付清首款486萬元。剩余金額,王某為其聯系了一家銀行辦理按揭貸款。


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