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馬光遠(yuǎn):說房企要大規(guī)模倒閉是一廂情愿

馬光遠(yuǎn):說房企要大規(guī)模倒閉是一廂情愿

  合理房價:6年收入可以買得起100平的房子

  中國經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定已經(jīng)證實了高房價的危害,怎么樣的房價才是合理的房價?對于這個問題,馬光遠(yuǎn)給予了說明:“我看到很多人算出了所謂的“合理的房價”,但實事求是而言,沒有一個放之四海而皆準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)。”他認(rèn)為,只能從總體而言,按照一個城市的中間人群的年收入,6年的收入如果能夠買得起一套100平的房子,這樣的價格是合理的。

  調(diào)控政策是否會堅持只有上帝知道

  此輪房地產(chǎn)調(diào)控以來,政策效果和可持續(xù)性一直飽受爭議,當(dāng)被問及地產(chǎn)調(diào)控是否見效,后續(xù)是否會繼續(xù)加碼的問題,馬光遠(yuǎn)形象地將調(diào)控政策比喻為“玩橡皮筋,一會松,一會緊”,從來沒有堅持到底。所以“很多開發(fā)商就是賭政府這次依然堅持不下來。擔(dān)心一降價政府一旦放松他們會后悔,少賺錢。所以到現(xiàn)在依然扛著。這是個很惡性的博弈。”馬光遠(yuǎn)補(bǔ)充“但我相信,他們遲早會降價”,至于政策是否會堅持,“我們只是希望,但只有上帝知道”。(文/文敬)

馬光遠(yuǎn)

  #房企生存危機(jī)嚴(yán)峻#現(xiàn)在的房價是,三代人的收入都不夠買一套房子。有些開發(fā)商還認(rèn)為房價合理,一些人還認(rèn)為這個開發(fā)商的說法是“說真話”。這讓我很震驚,中國人真的是怎么了?難道上當(dāng)多了,就寧可相信騙子了?當(dāng)然,我指的不僅僅是任志強(qiáng)。

標(biāo) 簽:馬光遠(yuǎn) 房企
 

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