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中介租房陷阱:虛假房源 高額雜費 截留押金

利用格式合同,截留客戶押金

今年初,蘭州大學學生楊曉博和幾名同學來京實習。通過房屋中介“我愛我家”找到一處住房,由于實習期較短,因此打算只租三個月。在中介人員的要求下,他們交付三個月的房租及兩個月租金作為押金,此外還支付了中介費用。

然而期滿退房時,幾名學生被扣了900元押金。一名學生對記者表示,中介人員的理由是,你們走了房屋無人續租,只有降價才能租出,這部分要你們補償。否則就會按照一天120元扣押金。

記者致電該合同代理人尹小姐,對方表示,由于所簽合同是一年的,中途退房需另找承租人,由此發生租金損失,需扣留一些押金。

楊曉博說,當初簽合同,中介人員說合同都是簽一年的,沒有簽三個月的。“由于實習期緊急,我們沒時間再找,所以只好簽了一年。”

就合同期限問題,記者采訪了房屋中介主管部門北京市住房和城鄉建設委員會。工作人員表示,并不存在要求房屋租賃合同時間一年的情況。具體合同都是由客戶和中介協商,而市住建委的合同只是示范文本,所有約定都可以協商更改。

然而,租房者卻表示,與中介協商遠不是這么簡單。楊曉博說,中介通常都不給你協商合同的機會,只能口頭協定,否則就不租給你。

魏女士說,房屋中介就是這樣通過虛假房源、亂收費和所謂的格式合同,將租房者一步步置于“坑你沒商量”的處境。


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