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碧桂園被指言而無信取消優惠 遭購房者維權

  【中國經營網綜合報道】近日,杭州碧桂園不少購房者反映,碧桂園言而無信,取消之前承諾的團購優惠,令人大為失望。

  據中新網報道,何小姐是杭州碧桂園的購房者,買的房子為89平方米,總價93萬多。2月2號開盤付了定金兩萬,再有三天就要付首付款了,不過這兩天她突然得到這樣一個消息,說是之前碧桂園承諾的優惠被取消了,何小姐稱:“之前說五個人團購是99折,二十個人是98折。現在就是說,他們公司沒有在正規的報紙雜志上刊登過有團購的折扣,然后說是置業顧問個人行為,已經把他們全部開除。”

  何小姐告訴記者,沖著置業顧問說到的團購優惠,她才在自己的企業里湊了一下,湊到了二十余個購房者,不過現在該有的優惠碧桂園方面卻不認了。

  對于杭州碧桂園銷售中心案場經理周鳴稱:“從來沒有輸出滿二十人優惠的信息。”而記者在何小姐的手機里面看到銷售人員發來的短信,確實有提到“如果有20人一起購買的,是有98折”的優惠。

  除何小姐外,還有購房者表示:“我還和銷售員確定過優惠這個問題。”而該購房者的銷售顧問并不是何小姐的銷售顧問郭宇航。

  不過杭州碧桂園負責人稱,他們從來沒有在任何場合打出過團購20人以上98折的優惠,而且目前只有何小姐手機上有短信,所以他們才會對當事銷售員進行處理。但是這一折扣不能給。

  隨后記者又聯系到一位曾在杭州碧桂園做銷售,但現在已經離職的工作人員,他說杭州碧桂園確實在銷售培訓上允許員工做類似的宣傳。該銷售人員稱“當時是直接口頭說的,所以碧桂園方面不一定說出來就一定兌現。當時是我們對外可以宣稱,但是現在是什么情況,我也不知道。”

  不過碧桂園負責人告訴記者,離職職員的證言并不足信,也不能代表公司。

  對此,有法律專家稱,碧桂園方面并不能對這一員工進行處理就萬事大吉,碧桂園需要為員工失誤買單。杭州英普律師事務所律師毛愛東表示:“他(銷售人員)是有權利代表公司做房屋價格、優惠措施的承諾的,在法律上交表見代理。銷售人員構成了表見代理,也許就像公司說的一樣,銷售人員沒有權力,違背了公司的規定。但是這是他們內部的問題,對外來講,這個銷售人員的承諾就構成了公司的意志。”另外,律師還強調,購房者已經支付定金,那么在規定的期限內,由于開發商的過失導致合同不能簽訂,購房者可以追究開發商的過失。

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