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上海對(duì)多套住房征0.8%房產(chǎn)稅 廣東尚無相關(guān)消息

時(shí)間:2010-05-13 07:40來源:廣州日報(bào) 作者:
  

  多重疑慮

  或引發(fā)假離婚和欠稅

  吳定金表示,對(duì)樓市的影響有多大還要看執(zhí)行的效果。如果個(gè)人不去申報(bào)房產(chǎn)稅,稅務(wù)機(jī)關(guān)就要和千家萬戶打交道,人手是否充足、是否有此能力都有待觀察。還可能引發(fā)很多規(guī)避行為,比如假離婚。“也有可能出現(xiàn)大范圍的欠稅,那效果就要大打折扣。”

  倪紅日也認(rèn)為,目前在住房保有環(huán)節(jié)上征稅的條件不成熟,而且“只在幾個(gè)城市開征不符合稅負(fù)公平原則”。

  中山揭陽空轉(zhuǎn)試點(diǎn)“模擬評(píng)稅”

  本報(bào)訊 (記者何穎思、蔣悅飛)記者從權(quán)威人士處了解到,廣東省目前正在抓緊研究貫徹落實(shí)新“國十條”的細(xì)則,比如二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等,但到底稅收政策如何設(shè)置還不得而知,“并沒有聽到房產(chǎn)稅的消息”。

  記者同時(shí)了解到,除了深圳之外,目前廣東已經(jīng)選定了中山和揭陽兩地作“房地產(chǎn)模擬評(píng)稅”空轉(zhuǎn)試點(diǎn)。上述人士指出,所謂“房地產(chǎn)模擬評(píng)稅”是稅務(wù)總局開發(fā)的一套系統(tǒng),用于評(píng)估二手房交易計(jì)稅價(jià)值,系統(tǒng)將試點(diǎn)某一地段的房產(chǎn)價(jià)值模型輸入系統(tǒng),得出二手房交易的評(píng)估價(jià)。如果試驗(yàn)成功,就能將二手房由按交易價(jià)計(jì)稅調(diào)整為按評(píng)估價(jià)計(jì)稅。“這也是試驗(yàn)性的工作,沒有真正實(shí)施,只是將國際做法引進(jìn)來”。

 

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