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新房多處裂縫 開發商稱是溫差造成

時間:2010-07-29 12:00來源:瀟湘晨報 作者:
  

  住在這里,部分業主很擔心房子安全問題;物業公司表示,會安排人員上門維修

  實習生蔣玉婷 周棟梁 本報記者張祥 長沙報道

  王小姐和丈夫在位于芙蓉南路的和莊小區買了房子,但房屋墻面多處出現開裂。開裂的不只是他們一家,王小姐在小區業主QQ群里聊起這事,大多數業主都說自家房子也開裂了。業主們給小區取了個名字:“樓裂裂”。

  物業公司、開發商和建筑公司都說,“開裂是溫差引起的,不會影響安全”,并承諾進行維修,但業主們還是很擔憂,有業主說:“整天盯著裂縫看,感覺房子要塌了。”

  業主:網上發帖“曬”新房裂縫

  7 月22日,網友“韶山南路”在紅網發帖,曬出自己所住的和莊小區房屋開裂的照片。“韶山南路”就是業主王小姐,住在B4棟30樓,從自家窗口能看到對面外墻明顯開裂,從32層到27層,每個窗戶旁都有裂痕,呈“7”字形。而王小姐本人的房間里,有多處類似的裂縫。

  王小姐和丈夫去年6 月入住和莊的新房,“還沒開始裝修,就發現窗戶下的墻面出現滲水和裂縫。物業公司找人修好了,我就沒太在意。”此后,王小姐發現更多問題,客廳、廚房等多處出現裂縫。夫妻倆把拍的裂縫照片發到網上,就有不少和莊業主跟帖,說自家房屋也有同樣情況。

  在鄰居蔣小姐家,王小姐發現兩家墻上裂縫的位置、長度和形狀都相同,“這不是涂料開裂,而是墻體。”

  B4棟1008號肖先生家的客廳、臥室、陽臺都出現了裂縫,臥室的一條裂縫甚至從左至右橫亙了兩面墻。和莊共有5棟居民樓,記者在每棟樓里的好幾戶居民家,均能找到不同的裂縫。

  開發商:房屋開裂是溫差造成的

  目前和莊有1400戶業主入住,王小姐與QQ群友們溝通后發現,“5棟樓,每棟都有業主反映自家房屋開裂。”

  業主們曾向物業公司和開發商反映過此事,“他們找人維修了一次,但只是更換涂料,跟我們說開裂是溫差造成的。”業主肖先生說。

  記者致電和莊的開發商全新絲路開發有限公司,工程部副經理賀禮和說:“有些業主的房子確實存在開裂的情況。房屋都是框架結構,受溫度變化影響,建筑材料會熱脹冷縮,不同材料熱脹冷縮的程度不一樣,結合處就可能出現一定的錯位開裂,這是正常情況。”

  建筑方:不會影響居住安全

  隨后,記者又致電和莊建筑方中國建筑第五工程局,項目經理王保國的解釋與開發商的說法一樣,“我們和開發商、物業公司一直在進行維修工作,只要業主需要,我們都會上門維修。這種開裂是正常的。”

  記者問:“維修是指加固墻體還是更換涂料?”王保國說:“如是涂料開裂,就重新粉刷,如是墻體開裂,就鑿開后加裝鋼絲網。”

  物業公司家和物業總經理余有偉說:“開裂不會影響安全。業主的房屋有裂縫,物業會安排維修人員上門維修。”

  和莊的工程質監單位是長沙市建設工程質量監督站,記者撥通其投訴電話,工作人員查詢投訴記錄后說:“目前還沒接到和莊業主關于房屋開裂的投訴。業主們可跟開發商反映,如果開發商不采取措施,可以向我們反映。”

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