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500強扎堆白領紛紛望京安家 拉高租房價(圖)

時間:2010-06-12 15:01來源:法制晚報 作者:
       圖片來源:法制晚報 隨著望京高新技術產業園區的建立,越來越多的白領選擇了在望京安家,而對于消費時尚的年輕人來說,租房成為大多數人的首選。

  隨著望京高新技術產業園區的建立,越來越多的白領選擇了在望京安家,而對于消費時尚的年輕人來說,租房成為大多數人的首選。

  租房

  大型企業入駐 白領望京安家

  2005年3月,摩托羅拉公司與朝陽區政府、中關村電子城合作建設了10萬平方米的“摩托羅拉中國創新中心”。微軟、索尼愛立信、北電網絡、安捷倫、大唐電信、雙鶴藥業……很多世界500強企業和國內大型企業尾隨著摩托羅拉而來。

  隨著望京高新技術產業園區的建立,很多的白領選擇了在望京安家,對于年輕人來說,租房更成為大多數人的首選。

  國家一系列調控措施的出臺,新房價格居高不下,死死苦撐,二手房交易降至冰點,直接導致租賃的業務持續走旺,租賃也便成為許多房產中介的救生圈。

  鏈家望京店門店經理呂大偉透露,5月租賃已成交20單,傭金入賬10萬元,“我們這個店面的年租金是20萬元,因此就算沒有買賣交易,憑借租賃也足夠養活店面的了。”

  北京5月中旬二手房市場交易量繼續滑落,而北京的住宅租賃市場沒有出現淡季特征,交易量甚至比3月底的旺季還上升了6%,整體租金均價比去年同期上漲了兩成多。

  以望京新城為例,一套兩居室房子現在均租價已經達到3700元/月,而在大西洋新城,一套兩居的房子,均租價已經達到5000元/月,相對于冠軍出現之前仍有小幅增長。

  面對“冷購房熱租賃”的現狀,有不少人把它看做是一種購房計劃延遲的“替代效應”。

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