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珠江帝景等多個知名樓盤暴雨后成“房漏漏”

■ 追訪

物業(yè)不作為給業(yè)主“添堵”

房子進(jìn)水、物品遭泡,暴雨之后,誰應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,并為被淹房子損失埋單?不少開發(fā)商第一時間的反應(yīng)不是賠償問題、反思質(zhì)量問題,而是多方找理由為自己辯解,有的說是因為市政排水系統(tǒng)不完善導(dǎo)致小區(qū)路面積水回灌地下室及車庫,更有的說小區(qū)所處方位是北京低洼地帶,導(dǎo)致積水泛濫。

其實,在這場雨之前,全國各地不少樓盤頻頻曝出質(zhì)量問題。曝出質(zhì)量問題的樓盤,范圍也從中低檔樓盤蔓延至高檔精裝樓盤。

此外,此次暴雨暴露出小區(qū)物業(yè)能力低下的短板。大興某高端項目地下室在被暴雨淹成“泳池”后,業(yè)主馬先生表示,暴雨夜里叫來119抽水,工作人員探測后發(fā)現(xiàn)井內(nèi)水深僅5厘米左右,根本不用抽,需找物業(yè)排查下水管網(wǎng)問題。而當(dāng)天,小區(qū)物業(yè)卻沒有一個人能找到,更談不上防汛搶險了,“受淹雖有天災(zāi)因素,物業(yè)不作為難辭其咎。”大雨反映出不少樓盤排水系統(tǒng)沒有嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,導(dǎo)致暴雨來臨時無法正常排水,其次,小區(qū)物業(yè)管理也存在問題。


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