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居民私宅被當集體土地征收 爭訴4年無結果

國土局稱無法確權

為了確定金家房產所在地基的權屬,金日亮前往海淀區國土局咨詢。

海淀區國土局工作人員表示,依據相關規定,金日亮與汪耀成所持的私有土地產權等證書已經失效,經過數十年變更,其住宅下的地基性質是國有土地還是集體土地,僅憑這些已失效的證書無法確認。

金日亮在海淀區國土局地籍科查詢后得知,目前國土局尚未向金家所在土地發放國有土地使用權證書,因此無法確認其土地性質。

海淀區國土局工作人員稱,由于金天增住宅所在的位置已經被劃入拆遷范圍,依據北京市相關政策,被劃入拆遷范圍的土地國土局不再予以確權。因此金家及汪家地基的土地權屬是國有還是村民集體所有,已經無法確認。

海淀區國土局一名工作人員稱,目前在北京郊區確實存在集體土地中夾雜小片國有土地的情況,因此北京市正在開展土地權屬的確認工作。“今明兩年我們的主要工作是確認集體土地的所有權和使用權情況,至于國有土地何時確權,暫時還不知道。”該工作人員還表示,由于土地國有化有不少歷史遺留問題,導致北京郊區的土地管理較為混亂,目前政府部門正在一步步解決,只是由于大量的拆遷工程導致近一段時間內土地權屬問題較為突出。

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