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河北故城豪華別墅頂風建 政府監(jiān)管責任缺失

相關(guān)部門打掩護 國家禁令成空文

2006年,國土資源部、國家發(fā)展改革委明確提出低密度、大套型住宅項目(指住宅小區(qū)建筑容積率低于1.0、單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目)被列入限制供地項目行列。

提及別墅,首先提到的一個詞便是容積率。在楓尚豪園對外宣傳的信息中標明:建筑面積:13.2萬平方米,占地面積:33.33萬平方米;容積率:0.4。故城縣建設(shè)局給記者提供的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》顯示:該項目用地面積106.78畝,建設(shè)規(guī)模30162.09平方米。如此計算,容積率也不過0.42。

連一套90平米以下房屋都沒有的住宅小區(qū),容積率只有0.4的國家禁建項目,為何卻堂而皇之的建了起來呢?

到底建的是什么?在故城縣國土局,許副局長稱之為“低層住宅”。而在故城縣建設(shè)局,規(guī)劃股關(guān)股長告訴記者,當時審批的時候是“綜合樓”,另一位主管稽查的領(lǐng)導杜某卻稱,在一塊空地上建一座樓,才叫別墅,建的多了就叫住宅。

在項目售樓處周圍,不論是四處林立的宣傳旗語,還是高聳的銷售廣告牌,無不顯示正在銷售的項目為“別墅”。銷售人員張成并給記者出示了此項目的“五證”。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(銷售人員解釋是一期工程的)顯示:建設(shè)項目為住宅(別墅);發(fā)證日期2010年11月28日。《商品房預(yù)售許可證》(2011059號)(2011060號)顯示:房屋性質(zhì)為別墅住宅樓,發(fā)證日期2011年8月9日。發(fā)證單位故城縣建設(shè)局。

另據(jù)故城縣建設(shè)局提供的一份由衡水建信工程監(jiān)理有限公司提交的證明材料顯示:衡水恒基置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的故城縣楓尚北歐(楓尚豪園)一期一組團別墅住宅項目,于2011年7月份主體工程已封頂。

樓盤現(xiàn)場的宣傳標示、售樓人員提供的樓盤手續(xù)證件、建設(shè)局出示的證明材料,無不顯示正在建設(shè)銷售的項目為別墅。然而在故城縣政府官員的口中卻換了詞兒?

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