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住房公積金存貸款利率提高 有助遏制房價

時間:2011-04-06 17:11來源:中國新聞網 作者:
  

  中新社北京4月6日電(記者 阮煜琳)央行5日晚宣布半年來中國的第四次加息,并首次提出住房公積金貸款利率同時作出相應調整。住房和城鄉建設部6日宣布,從4月6日起,五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.5%上調至4.7%;五年期以下個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.%上調至4.2%。  

  同時,從4月6日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

  業內人士表示,央行此次加息主要目的是抑制通脹,但中國房地產市場在多重調控政策綜合作用下,此次加息對房地產的也必然帶來影響。此次加息,不僅凸顯中央進一步遏制房價的決心,也有助于改變房價調整預期。

  分析人士表示,此次加息不同以往,住房公積金首次與加息作出同步調整。表明管理層已把住房公積金納入到貨幣政策管控中來,今年管理層將對涉及房地產的流動性將采取更加嚴厲的管控措施。

  據悉,目前首套房商業貸款利率為6.8%,公積金為4.7%,利率差高達2.1%,而之前這一數據僅為1.14%。業內人士測算,目前同樣以貸款100萬元人民幣期限30年為例,商業貸款的月供為6519.25元人民幣,而公積金僅為5186.38元,每月相差1332.87元人民幣。(完)

 

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