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天津融創(chuàng)御園通知收房 700多名業(yè)主集體拒收

2020-08-28    收房幫    文/王婉丞    點(diǎn)擊:

  天津市北辰區(qū)融創(chuàng)御園項(xiàng)目(別名"貴雅園"),涉及高層840戶,洋房736戶。部分高層產(chǎn)品的合同約定收房時間為2019年10月30日。御園項(xiàng)目高層業(yè)主在2020年8月18日收到融創(chuàng)天津公司的收房通知,通知實(shí)際收房時間為8月20-29日。

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2020年8月18日高層業(yè)主收到的收房短信通知截圖

  天津融創(chuàng)御園項(xiàng)目的業(yè)主們認(rèn)為,融創(chuàng)華北區(qū)域公司子公司天津合雨晨置業(yè)有限公司(天津融創(chuàng)御園的開發(fā)公司,以下簡稱"合雨晨公司")在項(xiàng)目沒有達(dá)到承諾的交付條件時便通知收房。最終,有700多名高層業(yè)主集體選擇拒收。

  業(yè)主們拒絕收房的主要原因有兩點(diǎn)。第一,項(xiàng)目承諾的配套小學(xué)北京師范大學(xué)附屬小學(xué)未能兌現(xiàn),融創(chuàng)需正式與業(yè)主們溝通小學(xué)落實(shí)情況并給與滿意的解決方案。第二,《關(guān)于貴雅園一期住宅逾期交房問題的協(xié)議書》的部分約定,業(yè)主們不認(rèn)可。認(rèn)為賠償金額涉及的免責(zé)時間沒有明示,并且支付賠償金周期過長。

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業(yè)主提供的8月23日收房現(xiàn)場照片

  業(yè)主認(rèn)為天津融創(chuàng)御園暫不具備交付條件,業(yè)主實(shí)名簽署拒絕收房的《通知函》。截止至2020年8月23日下午4點(diǎn),共有509名業(yè)主在《通知函》上進(jìn)行簽名、按手印。但是在收房現(xiàn)場,合雨晨公司拒收《通知函》。

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《通知函》首頁

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《通知函》部分附件

  由于合雨晨公司的拒絕收函,融創(chuàng)御園業(yè)主們選擇集體上訪,希望相關(guān)政府部門將《通知函》轉(zhuǎn)交至合雨晨公司。2020年8月24-25日,在天津市北辰區(qū)人民調(diào)解委員會,業(yè)主們先后將《通知函》遞交給北辰區(qū)法院和北辰區(qū)住建委。8月27日,業(yè)主們將《通知函》遞交給天津市信訪辦。

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