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悅瀾水岸家園開發商遭投訴:地庫1年租期索20年誠意金

2017-11-15    北京晨報        點擊:

  正在建設中的小區地下車庫。

正在建設中的小區地下車庫。  近日通州悅瀾水岸家園業主反映,小區開發商通知業主,地下車庫將對外出租,租期為20年,立體車位價格為8萬元,平面式車位價格為10萬元,業主必須一次付清,不少業主認為此舉不合理。通州區民防局表示,該小區開發商目前租用地下空間期限為1年,接多名業主投訴后已責令其整改,停止原租賃方案。

 

  要求一次付清20年租金

  “悅瀾水岸家園開發商要求小區業主必須一次性繳納20年的車位租賃費,才能使用地下車庫。”近日,有小區業主向本報反映,小區開發商近日在修建停車位,要求居民一次付清停車位款項,并先繳納“誠意金”。

  上周日,北京晨報記者在該小區看到,小區的地下車庫正在施工,包括立體車位和平面車位。一位正在施工的工人表示,地下車位有約600個,為開發商投資建設。

  小區業主王女告訴北京晨報記者,她日前收到開發商的電話通知,得知地下車庫的車位將對外出租,租期為20年。“立體車位8萬元一個,平面車位10萬元一個,要求一次性付清。”王女士說,小區是兩限房,很多業主剛剛入住,一下子拿出8萬元至10萬元用來繳納停車費,實在壓力巨大。

  另一位業主強烈反對開發商。“不僅是車位費用高的問題,誰知道交了錢后對方怎么提供服務?”更讓她氣憤的是,有業主從通州區民防局獲悉,小區地下人防工程的租期僅為1年。“開發商只租了一年就敢給我們業主租20年,這中間要出了什么差池誰來負責?”

  民防局責令開發商整改

  同日,記者在小區內看到開發商張貼的通知,其中提及原租賃方案暫停執行,已繳納“誠意金”的業主,可辦理退款手續,后續租賃方案將另行通知。

  記者聯系到小區開發商北京鑫洋房地產開發有限公司的工作人員,對方表示,出租確實計劃擱淺。“之后如何出租也還沒有具體規劃,我們會通知小區業主。”

  通州區民防局工作人員證實稱,該小區開發商租賃地下人防工程的租期為1年,民防局在接到多位居民投訴后,已于11月9日責令開發商整改、暫停原車位出租方案,并向業主公示。

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