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【315】重慶“雅居樂國際花園”施工疑似存在偷工減料 弄虛作假

2019-11-24    重慶市        點(diǎn)擊:

  在線投訴:我購買了重慶雅居樂國際花園一套商品房,樓棟號(hào)9棟,總計(jì)金額906943元。后因起訴雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司,由雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司出具了一份本棟樓的設(shè)計(jì)更改資料,根據(jù)變更資料到重慶市城市建設(shè)檔案館查詢竣工資料對(duì)比發(fā)現(xiàn),為了降低成本,存在多項(xiàng)未按照設(shè)計(jì)施工,開發(fā)商與監(jiān)理公司、施工單位串通一氣偷換材料規(guī)格、擅自變更,弄虛作假、偷工減料。

  問題如下:(1)、根據(jù)變更資料和施工單位的材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表、門窗施工檢驗(yàn)記錄,所有鋁合金門窗玻璃由設(shè)計(jì)變更的+6中透光LOW-E
+12A+6透明玻璃,擅自更改為5+9A+5中空玻璃;

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  (2)、廚房排氣道口做法;根據(jù)檔案館提供的抽氣(風(fēng))道施工檢查記錄,廚房煙道施工依據(jù)為:國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集07J916-1(住宅排氣道(一)),圖集中有ABCDE五種做法,未選用任何做法,實(shí)際只做了一個(gè)止回閥,與設(shè)計(jì)不符,擅自更改施工(現(xiàn)場對(duì)比圖集核實(shí));

  (3)、空調(diào)板數(shù)量不夠,個(gè)別空調(diào)無空調(diào)板,未按照設(shè)計(jì)設(shè)置(現(xiàn)場核實(shí)); (4)、飄窗四周外墻保溫層均未做(現(xiàn)場尺寸核實(shí));

  (5)、廚房餐廳隱形紗窗未按照設(shè)計(jì)施工圖設(shè)置,沒有任何紗窗(現(xiàn)場核實(shí)); (6)、外墻百葉窗內(nèi)沒有按照設(shè)計(jì)粘貼外墻磚(現(xiàn)場查看);

  (7)、外墻保溫材料設(shè)計(jì)變更為裕宸XR無機(jī)保溫砂漿,擅自更改為ZUR無機(jī)保溫砂漿(依據(jù)材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表);
針對(duì)這些問題多次找開發(fā)商要求整改,時(shí)至今日未作任何整改!

  事實(shí)依據(jù)如下:

  (1)、根據(jù)唯一的一份設(shè)計(jì)更改(詳附件1設(shè)計(jì)更改)和竣工資料,門窗玻璃規(guī)格設(shè)計(jì)更改為6+12A+6,而實(shí)際買進(jìn)的玻璃規(guī)格為5+9A+5(詳見附件2門窗材料、配件合格證明和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表),門窗做好后的施工檢查記錄也證實(shí)玻璃規(guī)格為5+9A+5(詳見附件3門窗工程施工檢查記錄),被申請(qǐng)人拿出玻璃規(guī)格變?yōu)闉?+9A+5的設(shè)計(jì)或更改資料,顯然屬于擅自變更。

  (2)、根據(jù)抽氣(風(fēng))道施工檢查記錄(詳見附件4根據(jù)抽氣(風(fēng))道施工檢查記錄),廚房煙道排氣口設(shè)計(jì)按照?qǐng)D集07J916-1施工,圖集中共有ABCDE五種做法,均不是只是安裝止回閥,實(shí)際只是設(shè)置了一個(gè)止回閥(詳見附件廚房煙道排氣口照片說明),在一審?fù)徶斜簧暾?qǐng)人無法說明做法的依據(jù),做法沒有相應(yīng)的設(shè)計(jì)更改,屬于擅自變更;

  (3)、因字?jǐn)?shù)限制無法一一說明,詳見附件說明, 要求恢復(fù)設(shè)計(jì)施工,達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

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