国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

實時滾動新聞

爆料房屋中介潛規(guī)則:扣房賺差價等宰人不手軟

2013-03-28 12:11    金羊網(wǎng)-羊城晚報         

爆料房屋中介潛規(guī)則:扣房賺差價等宰人不手軟

    羊城晚報記者 張愛麗

  二手樓市近期成交火爆,然而,有市民報料稱,房屋中介“宰人”毫不手軟,行內(nèi)至少有五大潛規(guī)則。

  潛規(guī)則一:

 

  中介“扣房”多賺數(shù)倍

  從事房產(chǎn)中介十多年的陳小姐最近向羊城晚報記者稱,現(xiàn)在一些中介公司都在“扣房”。通俗講,就是與賣方達(dá)成一個合理的低價將房源買下,然后再通過高價賣出,中介公司從中賺取高額的差價。

  陳上姐告訴記者,中介公司在“扣房”時是以賣方“委托轉(zhuǎn)讓”的方式進(jìn)行的。“中介公司與賣家會進(jìn)行一個委托公證,這一過程的成本非常低。當(dāng)委托成功后,房產(chǎn)便由中介公司委托銷售了”。

  潛規(guī)則二:

 

  用虛假信息拉攏顧客

  “中介發(fā)布一些比較受歡迎的房源信息,但你去看房時才發(fā)現(xiàn),這些房子要么已被賣掉,要么就是貨不對板,價格也貴出數(shù)萬元。” 一中介公司的田小姐表示,同一個房源一般會放出一個比市場價低的價格,另一個則和市場價持平,如果消費者根據(jù)放出的低價來咨詢,中介一般都會稱該房已賣或被訂,然后趁機推薦新的房源。

  潛規(guī)則三:

 

  做低房價幫忙逃稅

  上述田小姐透露,中介常用的手法之一,就是把房子“打包賣”。例如,給賣主掛出“實收價”,將來成交后所有費用全部由買家出,房主因而心存感念。

  同樣,為了吸引買家,中介通常會把房價故意做低,讓買家少交一些契稅和房屋維修基金,買家就會樂意買下該房。不過,一旦被相關(guān)部門查出,買家不僅要補齊各種稅費,還要面臨高額罰款。

  潛規(guī)則四:

 

  占用房款去收房

  一長期在房屋中介工作的黃先生透露,現(xiàn)在一些中介在與消費者簽三方協(xié)議時,會盡力勸說買賣雙方從中介公司過款,買方要在去房管局簽買賣契約之前將全款(如果是一次付款的話)打到公司賬上,但中介退款給房主的時間卻是新房本下來后3日內(nèi),名義上說是要保護(hù)買賣雙方的利益。這其間有長達(dá)半月甚至一個多月之久的時間差。有滾動資金在手里,中介就可以利用別人的錢去生錢。

  潛規(guī)則五:

 

  超長合同套房東

  一些中介公司對租房者也不放過,利用超長合同套房東。長期從事中介工作的小吳稱,其所在公司的一員工之前與一房主簽了6年的租房合同,月租金1000元。之后,該員工花了500元將該房重新粉刷了下,一個月以1300元的價格租了出去,且是一年一租。這幾年下來,租金年年漲,該員工賺了數(shù)萬元。

  張愛麗

贊助商鏈接
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動的言論。
用戶名: 密碼: 驗證碼:

新 聞

推薦排行熱點
中國質(zhì)量萬里行 | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 廣告服務(wù) | 服務(wù)聲明 | 招聘信息
Copyright © 2002 - 2013 京ICP備13012862號
主站蜘蛛池模板: 亚洲AV无码潮喷在线观看 | 91香蕉麻豆 | 日本亚洲色大成网站WWW | 免费无码a片一区二区三区 国产精品青青在线观看爽 久久久久久亚洲AV无码蜜芽 | 人人爽人人澡人人人人妻 | 精品无码人妻夜人多侵犯18 | 日本AAAAA级特黄大片 | 日本爆乳无码中文字幕 | 午夜三级a三级三点 | 精品国产免费一区二区三区香蕉 | 色婷婷五月综合亚洲小说 | 午夜一区二区国产好的精华液 | 女邻居丰满的奶水在线观看 | 黄色影院免费观看 | 理论片麻豆 | 美女狠狠操 | 日本XXX免费高清色视频在线观看 | 欧美午夜刺激影院 | 和尚伦流澡到高潮H在线观看 | 亚洲国产人成自精在线尤物 | 精品人妻无码一区二区三区蜜桃 | 免费女人18毛片a毛片视频 | 国产精品久久久久野外 | 亚洲人成色777777老人头 | 亚洲七七久久桃花影院 | H无码精品动漫在线观看导航 | 羞羞影院午夜男女爽爽视频免费 | 啊灬啊灬啊灬快灬高潮了听书 | 播放灌醉水嫩大学生国内精品 | 人人妻人人插视频 | 福利导航第一福利导航 | 国产AV人人夜夜澡人人爽 | 中文字幕传媒 | 日韩精品3 | 岛国AAAA级午夜福利片 | 日本高清中文字幕免费一区二区 | 全免费A级毛片免费看网站 国产成人精品a∨一区二区 | 日韩欧美亚洲综合久久影院 | 国产又爽又黄又爽又刺激 | 国产乱人对白 | 夜夜欢性恔免费视频 |