国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

315投訴、打假維權網絡平臺
315投訴網|中國質量萬里行
返回首頁
當前位置: 首頁 > 消費指南 > 房產家居 >

房地產中介服務10大問題 購房者應審查中介兩證

時間:2008-03-11 14:57來源: 作者:
  

    證件真偽中介無證操作現象時有存在,購房者應審查中介的兩證(市房地資源管理局審發的資格證書和市工商行政管理局審發的經營許可證)是否齊全,并驗明真假。虛假信息中介故意提供虛假的房源信息,不介紹真實房屋狀況,誤導購房者,糾紛由此而生。字跡模糊中介提供的合同字跡模糊不清,任意擴大中介的權利,規避其責任。購房人需仔細閱讀合同或簽訂正規的《房屋買賣合同》。陰陽合同中介制作陰陽合同,不真實反映房價,當事人一時逃避稅收,一旦發生買賣糾紛,很難保障自身合法權益。交易費用中介不明確告知買方在交易過程中需交納的費用,中介合同只約定買方買房的全部價款。實際上,付清房款的余額和各項稅費的余額大大高于中介依法應該收取的服務費用。

    中介在居間合同中規定即使中介服務未成也收中介費或者違約金。而法律規定,中介公司在居間成功時(即購房者買到房時),才有報酬請求權;居間失敗的,無報酬請求權,僅能主張居間的必要費用。扣留費用中介為保證自己的利益,任意在購房款中扣留中介費,造成下家違約平地起糾紛。下家宜直接向上家支付房款。違規操作中介有了下家后,再以自己名義與上家簽約,然后賣給下家,違規賺取房屋差價,而不是中介費。不開發票中介收費不列明收費事項,不開正規發票,只開沒有公司蓋章的收據。如發生糾紛買家難以追究其責任。虛假作證中介對上下家發生糾紛后不按實作證。誰給自己的利益大,到了法庭就為誰作出有利證詞,幫助某方勝訴后分享違約金。

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
主站蜘蛛池模板: 深夜A级毛片免费无码视频 亚洲精品色播一区二区 | 中文字幕第一区二区 | 毛片网站在线观看 | 玩护士睡老师勾搭女下属 | 欧美亚洲日本国产综合在线 | 国产精品久久久999 亚洲大尺度无码无码专线一区 | 狠狠色丁香婷婷久久综合不卡 | 窝窝午夜成熟看A级毛片 | 又粗又黄又爽视频免费看 | 经典国产乱子伦精品视频 | 黑人巨大VS苍井空 | 国产亚洲欧美在线专区 | 亚洲精品久久无码老熟妇 | 国产精品成人A片在线播放免费 | 国产区福利 | 日本熟妇xxxx乱 | 亚洲精品国产精品国自产观看 | 国产性一交一乱一伦一色一情 | av在线不卡网站 | 日日AV色欲香天天综合网 | 在线日韩AV永久免费观看 | 国产精品理人伦一区二区三区 | 国产V精品无码好舒服欧美精品 | 久久久久免费毛A片免费 | 少妇被男按摩师按到高潮 | 亚洲国产精品无码7777一线 | 日本高清VA在线播放 | 美丽人妻在夫前被黑人 | 日本黄色片视频 | 97视频国产自在自线2020 | 免费A片在线观看网址 | 性色av一二三天美传媒 | 欧美涩涩涩 | 欧美又大又粗无码视频 | 亚洲精品天堂无码中文字幕 | 欧美兽交一区二区三区影院 | 无码免费视频AAAAAA片草莓 | 成人精品国产区在线观看 | 久久久久亚洲AV无码A片男男 | 又摸又添下面添奶头视频 | 欧美熟妇的性裸交 |