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天天勤記賬 年收入五萬的“月光一族”購房指南

時間:2008-03-11 14:57來源: 作者:
  

    困惑和困境

    王小姐現年25歲,參加工作兩年時間,單身,年收入5萬元,目前個人養老金賬戶有7200元,住房公積金賬戶有9000元,個人醫療保險賬戶3600元,沒有住房,租住一房一廳的住宅,每月租金1200元,生活開支較大,沒有積蓄,屬于“月光一族”,但王小姐渴望早日能在擁有自己的房子(如:6~10年),如何理財?

    誤區

    很多單身剛參加工作的人前幾年都認為經濟剛剛獨立,先松口氣享受一下,這階段人難以積蓄,容易成為月光一族。其實早訂理財計劃,比別人先走一步,就會步步領先。

    典型性

    王小姐的例子是比較有代表性的,就財務狀況看,具有這階段投資者的幾個共同特點:

    開支較大,這個階段的年輕人對生活充滿熱情,買時髦的衣服、買心儀的化妝品和朋友結伴旅游等等,但很少有計劃和儲蓄概念。面臨的同樣問題是事業剛起步,各方面不穩定,再加上供房供車、以后還將面臨結婚生子、養老等需要儲備資金的支出項目,對未來不可預見的生活支出估量不足,缺乏生活備用金,容易出現捉襟見肘的情況。

    如何不委屈自己降低生活標準又能快速積累財富成了讓年收入5萬元單身一族困惑的話題。其實,這階段的投資者就應充分利用年輕優勢,及早理財規劃,這樣財富增長的空間就越大。

    走出第一步

    天天勤記賬 做清醒白領

    理財規劃的起步從理清現狀開始,記賬是關鍵的一步,通過記賬可以找出問題,也可以對照檢討督促自己改進,這是很多單身一族應該注意的,在這個階段學會管理錢或許比如何投資生財更加重要。

    三招到位

    儲蓄生活備用金

    年收入5萬元屬于中等水平,但是年輕人的不穩定性比較大,再加上又是單身,先要注重個人保障。建議先儲蓄3~6個月的生活支出(不低于5000元)作為應急的備用金。

    月存1790元

    建議要先積累購房首付款。如果王小姐計劃6年后購買價值50萬元的房子,每月則需要儲蓄1790元的資金,并將該筆資金投資于高于5%收益的理財產品中(如偏債型基金),便可以在6年后籌夠首付款15萬元,扣除每月儲蓄的1790元資金及1200元房租后,王小姐每月可支出的生活費為1176元,按此消費水平,可在購房后的20年內還清房貸。

    合租房最省錢

    調整單獨租房為合伙租房。建議在不減低消費水平的基礎上,調整單獨租房為合伙租房,如王小姐每月可以將節約出來的400元~500元左右的資金投資到平均收益率超過6%的理財產品中,每月投資400元~500元左右,55歲的時候可積累近50萬元的財富。

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