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開發商要求業主一次性付20年租車位費引發糾紛

時間:2011-04-25 04:22來源:新京報 作者:
  

  業主同時稱可售車位價格太高;開發商稱租期經過參考,有權制定售價

  本報訊 (記者李曉東)昨日,朝陽區國風上觀小區業主因車位費一事與開發商產生糾紛。

  開發商稱如要租用人防車位須一次性交20年租金,如選擇購買可銷售車位,價格為20萬至29萬。業主稱可銷售車位價格太高,同時也無法一次付清人防車位的租金。

  人防車位一次要租20年    

  昨日上午8時30分,朝陽區望京街道辦國風上觀小區接待中心外,上百名業主堵在門口。

  業主介紹,19日他們收到開發商發的短信,稱小區車庫近期將封閉式管理,辦理車位租賃工作。

  按照通知,業主可選擇租人防車位,租期為20年,88800元/個,一次性付清;也可購買可銷售車位,價格從20萬到29萬不等。

  另外,購買可銷售車位前須租6個月,業主稱,此舉因開發商的車位銷售許可半年后才能辦下來。

  業主稱租金應一年一交

  業主們認為,地下車位一次交20年的租金不合理,應一年一交。另外,可銷售車位的售價高出附近小區車位價格一半。

  昨日11時30分,業主推選出代表,與開發商談判。

  下午4時30分,業主代表宣布與開發商達成初步共識,稱開發商答應考慮重新貼一個告示,人防車位不用一次性交20年,至于幾年一交尚待討論,可銷售車位價格也會重新考慮。

  開發商稱租期售價再定

  昨日,開發商一胡姓負責人稱,昨日他們與業主代表就車位費一事進行了交涉,人防車位租期和可銷售車位銷售價格都需再考慮。

  上述負責人承認,開發商還沒有拿到車位的銷售許可證。至于購買車位前須租用半年,也是應廣大業主急需得到車位的要求,在銷售許可證辦下來之前只能租用。

  這名負責人稱,很多小區的人防車位也是20年的租期,這個數字是參考其他小區后定下的。

  至于業主認為可銷售車位20萬到29萬的價格太高的問題,這名胡姓負責人稱,定價權在開發商手中。

 

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