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所購房遲遲不供應熱水 影星劉蓓告贏歐陸經典

影星劉蓓告贏“歐陸經典”

  所購房熱水遲遲用不上 同小區10余業主均贏官司

  影星劉蓓等十多名歐陸經典小區業主,因入住后長期無熱水供應而狀告開發商違約。近日,朝陽法院宣判,劉蓓獲賠8萬元違約金,其他業主們也領到了勝訴判決。

  2003年12月,劉蓓與北京太合龍脈房地產公司簽約,花247多萬元購買了歐陸經典小區的兩套商品房。開發商承諾,在2005年1月31日前保證業主能夠正常使用生活熱水,否則承擔違約賠償責任。但開發商直到去年11月22日,才為劉蓓家提供了正常的生活熱水。劉蓓認為開發商違約,并給她的生活帶來很多不便,因此將開發商告上法院。

  對于劉蓓的起訴,開發商否認違約,稱劉蓓錯誤理解了合同條款。他們當初承諾的僅是“將保證熱力供應的基礎設施完成”,他們已經將生活熱水的設備開通了,至于是否能供應與他們無關。

  法院審理后認為,開發商和劉蓓在合同中約定的“可正常使用生活熱水”,不僅意味著具備開通條件,更應該意味著能實際投入正常使用。事實是劉蓓直到去年11月22日才能正常使用熱水。據此,法院判定開發商承擔違約責任,賠償劉蓓違約金8萬元。判決后,開發商提出上訴。

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