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“空港假日別墅酒店”涉嫌“一房多賣”,欺詐銷售

2020-01-18    廣東省        點擊:

  在線投訴:廣州“空港假日別墅酒店”位于廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)西成路8號,2009年由“廣州中富飛和實業(yè)投資有限公司“與屬地“人和村委會”共同出資并組建,雖然初期該酒店《建筑規(guī)劃許可證》未獲批無法取得,但2012年起仍開始了正常運作經(jīng)營。

  經(jīng)查實,幾年間,酒店通過各種手段吸引了眾多投資者購買了該酒店客房承租使用權(quán),因失信而與業(yè)主間出現(xiàn)多起租賃糾紛而發(fā)生了數(shù)起訴訟案,酒店建筑均被廣州白云區(qū)人民法院裁定為“違建項目”、違規(guī)銷售;相關(guān)租賃合同均被裁定為“無效合同”。

  雖然許多業(yè)主已勝訴,但法院因故難以執(zhí)行(詳見天眼查網(wǎng)截圖)。

  案發(fā)經(jīng)過:2017年后,該酒店公寓再次實施對外銷售客房使用權(quán)。特別在2017年12月到2018年期間,酒店公寓的上述股東各方合謀聯(lián)合“廣東眾聯(lián)智展商業(yè)投資有限公司”以虛假廣告、聯(lián)合著名企業(yè)以“保利集團托管酒店運營”為幌子上演了騙人鬧劇,通過勾結(jié)其他中介參與,誘騙周邊眾多投資者去售樓部實地察看,并鼓動受騙者設(shè)法貸款,使眾多投資者在不知情的情況下信以為真,誤繳了定金,完成貸款并繳清余款后相繼簽署了《空港假日別墅酒店使用權(quán)益合同》,明確其酒店公寓15年的使用權(quán)。

  后經(jīng)全面調(diào)查,以各類花言巧語編造的“保利托管酒店”之說和所簽《托管合同》作為誘餌,“保利”不久就悄然退出了。同時,酒店方多次悄然實施“一房多賣”行為,同房號下有不同業(yè)主,據(jù)不完全統(tǒng)計有十八套房被重復(fù)售賣。據(jù)保守評估該案總涉案金額1.8億多元,總受害群眾超過600余人。

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