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西安房屋租賃價漲幅達30%以上 難覓千元以下房

時間:2010-07-05 14:23來源:三秦都市報 作者:
  

  核心提示

  前一段時間綠豆價格暴漲,當時有人歸罪于張悟本,也有人歸罪于市場炒作。綠豆這事剛完,在大城市租房住的租客們就已經感受到了不斷攀升的房租,漲,漲,漲。今年以來,北京、天津、大連、沈陽、杭州、西安等很多城市的人們發現,房租像長了翅膀一樣往上躥。

  一線城市租金價格快速上漲

  北京:同比上漲19.8%

  今年5月以來,一線城市住房租金價格出現快速上漲。據鏈家地產市場研究部統計,2010年上半年北京套均租金2792元/月,同比上漲18.5%左右。特別是房地產調控以來,租金上漲幅度較大。據統計,5月份,北京套均租賃價格為2885元/月,同比上漲19.8%。

  廣州:租金漲幅很可能突破20%

  滿堂紅統計數據顯示,今年5月份的廣州房屋租賃成交宗數比4月份增加了20.4%,單月租金同比上漲了10.9%。記者走訪廣州多個區域地產中介,租金上漲已經代替房價飆升,成為房地產市場熱點,而且這個趨勢越來越明顯。有機構預測,今年廣州房地產租金漲幅很可能突破20%。

  上海:低、中、高端市場全線飄紅

  記者從多家房屋中介門店獲知,近期上海房屋租賃價格均有所上漲。7月1日,上海房屋租賃指數辦公室發布的信息也證實了這一點:6月,上海房屋租賃指數為1227點,較上月上升6點,環比上漲0.49%。低、中、高端市場全線飄紅,且呈現近來少有的快速上漲之勢。

  深圳:房屋租金普遍漲了5%—10%

  據深圳二手樓網站統計數據顯示,5月份深圳六個區的二手住宅租賃環比上漲不一。據房屋中介介紹,目前深圳繁華旺地,房屋租金普遍漲了5%—10%,有些地段甚至上漲了10%—20%。關內及靠近關口的一些區域漲幅較大,偏遠區域基本變化不大。

  西安本地

  難覓千元以下房屋

  近段時間以來,全國多個重點城市的房屋租賃價格持續上漲,北京、上海等一線城市房屋租賃價格平均漲幅超過10%,甚至達到20%。西安房屋租賃市場行情怎樣?記者昨日走訪西安市房屋租賃市場了解到,西安也與一線城市“步調一致”,租金普遍上漲,其中西安高新、城南漲幅較大。

  房租價格普漲30%-50%

  昨日,記者走訪西安多個城區的中介門店,西安房屋租賃價格較去年普漲30%-50%。其中高新、城南漲幅最大。由于受房源數量有限所致,一些區域的中介門店苦于“沒房源”而錯過租賃市場火熱的“攬金”時機。金盛房產中介的負責人趙經理告訴記者,近日租賃市場比較火熱,有租房意向的人比較多,租金上漲較快。像西高新靡家橋小區一套80平米的房子,年初能租到1200至1500元,現在已經漲到1500至1800元了。

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