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海南五星爛尾樓擬9月復工 5.2億工程如何爛掉?

時間:2010-07-01 10:31來源:南海網 作者:
  

  上個世紀90年代遍布海南各地的爛尾樓經妥善處置,正逐漸淡出人們的視線。然而,在海口市區,一座五星級酒店自多年前開工至今仍未完工。目前,這棟高達23層的爛尾建筑正在成為廣大市民關注的焦點。昨日,記者采訪時獲知,該項目有望在今年9月份恢復施工。

  23層爛尾建筑破敗不堪

  海口市濱海公園地處海口市區繁華地帶,在它的東側有一棟高達23層的建筑臨街而立。

  6月30日,記者來到現場看到,這座建筑的外墻大部分已貼好瓷磚并裝上了玻璃,但一些地方仍鋼筋裸露,有如美女穿破裙。破敗的工地被一堵圍墻包圍了起來,銹跡斑斑的大門緊鎖著,圍墻上勉強能看出模糊的“海口外灘添明珠,濱海東路增輝煌”等條幅。

  工地西側有一排二層小樓,小樓掛著“汕頭市建安(實業)集團有限公司海口海景酒店項目部”和“海口市重點項目”的牌子。其中“海口市重點項目”的牌子落款為“海口市人民政府二零零三年六月”。走在工地外墻可以發現,該酒店的建設單位是海口海景酒店有限公司。

  曾經,上個世紀90年代留下的大批爛尾樓廣受人們詬病。如今,在海南建設國際旅游島的背景下,大筆的外資相繼進來,但在海口市區的黃金地段卻仍存在著這么大一個爛尾工程,實在令人費解。

  5.2億的工程怎么爛掉的?

  據了解,該項目使用的土地屬于海口市濱海公園。多年來,該項目的建設斷斷續續,一直沒有完工。來自互聯網檢索出來的一則海口市原工業和招商局于2007年5月21日發布的招商公告顯示,該項目是按國際五星級標準建設,具有超五星級標準的商務型綜合大酒店,總投資5.2億元。

  經過多方采訪,記者了解到,海口海景酒店項目早在1992年就報批并開工建設,但在完成樁基之后就一直停工,成了一個爛尾工程。直到2002年,政府處置停緩建工程時對這個項目進行了續建處置,原建設單位也承諾限期完工。同時項目方案由最初的6層經過多次變更最終于2005年確定為地上23層、地下2層的超五星級標準商務型綜合大酒店。

  這樣一個總投資超過5億的五星級酒店項目緣何開工多年卻未完工呢?海口市建設、規劃、質檢、重點項目辦等部門均不約而同地表示“這不是我們監管的范疇”或“我們不清楚”。

  市民期望能有效利用爛尾樓

  爛尾工程不單單是一座未完工的建筑,它還意味著一個城市的健康發展與否,甚至是一個地區經濟的風向標。對此,廣大市民是看在眼里,急在心里。

  市民王小姐告訴記者,她家就住在濱海公園附近,很喜歡這塊地方。對于“含金量”很高的海口海景酒店,王小姐覺得,這么大的一個工程閑置多年實在是資源浪費,政府應該協調讓這個爛尾建筑重新啟動。

  “如果實在是建不好了,我們也希望政府能盡快把這塊地收回來,將其打造成一個可供群眾娛樂休閑場所。”市民張先生說。

  采訪中,不少市民認為,爛尾樓是上個世紀90年代出現的一個特殊概念,處置爛尾樓也是特殊歷史時期的一個特殊舉措。政府職能之一就是管理城市,在國際旅游島建設起航的大背景下,面對海口海景酒店項目所暴露出來的問題,政府部門應當引起重視,將其妥善地解決好,并完善機構設置,更積極主動地去執行管理城市的職能。

  “半拉子”酒店有望9月復工

  據了解,多年來,海口海景酒店項目的建設斷斷續續,一直沒有完工。而項目的業主方一直沒有出現,令人感到一頭霧水。

  昨天,記者在工地的辦公室里看到,盡管墻上掛有酒店的施工進度表以及項目部守則,但該工地一名姓陳的保安在得知記者身份后無奈地表示:“不知道什么原因,工地已停工多年了。我們只是在這看管東西的,還有七八名工人留守在工地里,主要負責工地安全。”

  據該保安介紹,1998年,這個項目由現在的北京一公司與香港一公司共同合作開發,項目仍然是按國際五星級標準建成一個綜合性大酒店,“其性質及投資額沒有變”。

  “這個項目在雙方合作下曾于2008年金融風暴之時開始停建,至今已有一年多時間,并不是一直都處于停建狀態。”該保安說,該項目之所以停建了一年多時間,是因為北京的公司仍在修改圖紙,進行功能布置。“等這些工作都完成之后,該項目有望在今年9月份恢復施工。”來源: 國際旅游島商報 作者: 王蓓蓓

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