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深圳進(jìn)入“大特區(qū)時(shí)代” 轉(zhuǎn)型太快或成新問(wèn)題

時(shí)間:2010-07-01 08:40來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào) 作者:
  

  在期待了14年后的深圳特區(qū),2010年7月1日,終于將擴(kuò)充至寶安、龍崗區(qū)。特區(qū)面積從391.71平方公里擴(kuò)大到全市面積1948.69平方公里,約為香港面積的近兩倍。一體化后的深圳,GDP將增速更快。

  深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)擴(kuò)容正式實(shí)施后,寶安、龍崗(包括光明新區(qū)、坪山新區(qū))等納入特區(qū)范圍,深圳進(jìn)入“大特區(qū)時(shí)代”,被認(rèn)為是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)擴(kuò)容后最大的利好——“一市兩法”瓶頸正式被突破。

  深圳市人大常委會(huì)主任劉玉浦表示,今年年底前要完成全部特區(qū)法規(guī)的清理工作,確保目前已通過(guò)的120項(xiàng)現(xiàn)行有效的特區(qū)法規(guī)都能為擴(kuò)大后的經(jīng)濟(jì)特區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)管理服務(wù),對(duì)加快推進(jìn)特區(qū)一體化和均衡發(fā)展發(fā)揮促進(jìn)和保障作用。

  寶安區(qū)松崗街道辦宣傳負(fù)責(zé)人告訴記者,城市改造升級(jí),一體化后村民賠償要求也會(huì)抬高,關(guān)外城中村改造難度加大。“之前可能300萬(wàn)補(bǔ)償金能拆一棟,關(guān)外劃入特區(qū)后,沒(méi)有3000萬(wàn)可能都拆不了。此外,人才北上和東去流失嚴(yán)重,越來(lái)越成為深圳持續(xù)發(fā)展的瓶頸,以富士康為首的制造和加工企業(yè)正在加快遷出深圳,人口紅利慢慢消失,轉(zhuǎn)型來(lái)得太快,讓深圳市政府有點(diǎn)措手不及。”

  國(guó)信證券房地產(chǎn)分析師方焱說(shuō),深圳房地產(chǎn)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)是2.5%—3%之間,略低于北京、上海。深圳經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展,新經(jīng)濟(jì)、新技術(shù)已經(jīng)發(fā)展起來(lái),出現(xiàn)了像華為、比亞迪、騰訊這樣的企業(yè),生物醫(yī)藥企業(yè)。而特區(qū)擴(kuò)容將形成新的商業(yè)區(qū)域中心。關(guān)外新商業(yè)中心的形成,可能會(huì)對(duì)關(guān)內(nèi)的老商業(yè)中心產(chǎn)生沖擊,加速羅湖商業(yè)的老化,寶安、龍崗區(qū)的特區(qū)一體化建設(shè)將“反哺”特區(qū),龍崗寶安特區(qū)一體化開(kāi)發(fā)擴(kuò)建將提高深圳GDP增速,保證可持續(xù)增長(zhǎng)。

  毋庸置疑,深圳關(guān)內(nèi)、關(guān)外一體化,將帶動(dòng)關(guān)外基礎(chǔ)設(shè)施、道路、橋梁、住房的投資。萬(wàn)聯(lián)證券地產(chǎn)分析師黃鵬說(shuō):“關(guān)內(nèi)、關(guān)外一體化有正面影響,寶安、龍崗關(guān)內(nèi)一體化開(kāi)發(fā)后交通、基礎(chǔ)設(shè)施將更加便利。(記者胡嘉莉6月30日深圳報(bào)道)

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