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出租房屋也要交稅嗎

時(shí)間:2010-06-30 14:11來源:海口晚報(bào) 作者:
  

  市地稅局吳志鵬隊(duì)長(zhǎng)和同事小李外出執(zhí)行任務(wù)時(shí),路邊電線桿上的一則房屋出租小廣告引起了他們的注意:

  招租啟事

  本人現(xiàn)有帝豪大廈四房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)房屋長(zhǎng)期出租,面積為186平方米,月租金4500元,內(nèi)設(shè)空調(diào)、沙發(fā)、電視等設(shè)備,適合居家、辦公,有意者請(qǐng)打電話:13876034×××劉女士。

  這位劉女士長(zhǎng)期出租房屋有沒有交稅呢?為弄清疑問,吳志鵬和小李以租房者的身份,聯(lián)系上了劉女士,并要求現(xiàn)場(chǎng)看看房子。劉女士爽快地答應(yīng)了。

  帝豪大廈位于市中心,這里的寫字樓內(nèi)商賈云集,據(jù)說每平方米已賣到1萬多元。

  劉女士雖然不是天生麗質(zhì),但由于皮膚保養(yǎng)得非常好,加上很會(huì)化妝,所以看上去頗有氣質(zhì),像是一位成功女性。

  劉女士見到吳志鵬馬上遞上了名片,吳志鵬看了看,果然不出所料:這位劉女士是一家經(jīng)銷化妝品的公司老總。

  “劉總,我們想看看你的房子。”吳志鵬說。

  “沒有問題。你跟我來吧!”劉女士領(lǐng)著吳志鵬和小李走進(jìn)了電梯,來到帝豪大廈十八樓。劉女士邊走邊介紹她的房子裝修得如何如何有特點(diǎn),租出去3年多了,客人從沒說過有什么不是。

  在1806房門口,劉女士停了下來,她一邊按門鈴,一邊對(duì)吳志鵬說:“里面的住戶這個(gè)月底就到期了。”

  門開了,里面的住戶對(duì)劉女士禮貌地點(diǎn)了點(diǎn)頭。

  劉女士向吳志鵬、小李揮了揮手:“進(jìn)來看看吧!”

  “劉總,你的房子的確不錯(cuò),裝修也很有品位。”吳志鵬夸贊道。

  “那當(dāng)然了,要想把房子租個(gè)好價(jià)錢,不僅要裝修得好,還要把配套設(shè)施添置好。你看看我這個(gè)廚房,全都是名牌廚具。你問問我的房客感覺怎么樣?”劉女士嚕嚕嘴讓吳志鵬問站在一旁的房客。

  “你在這里住了幾年?每月租金是多少?感覺怎么樣?”吳志鵬問。

  “住了3年多,每月租金4600元,感覺這里的小區(qū)管理、服務(wù)蠻好的。”客戶說。

  “我沒說錯(cuò)吧!”劉女士在一旁插話道,“這可不是我自吹自擂,你租了我的房子會(huì)稱心如意的。”

  “我們租了你的房子,你可以開發(fā)票嗎?”吳志鵬問。

  “沒聽說過出租房子要開發(fā)票”,劉女士問:“到哪里開?”

  “稅務(wù)局可以幫你代開發(fā)票!”。

  “代開發(fā)票那不是要交稅了嗎?”劉女士一下子拉下了臉:“太麻煩了!”

  “出租房屋當(dāng)然要交稅,難道你從來就沒交過稅?”

  劉女士搖搖頭。

  “有收入就要交稅,依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。”吳志鵬的話直奔主題,他從包里拿出稅務(wù)檢查證遞給劉女士看。

  劉女士一下子傻了眼,她沒想到租房人竟然是稅務(wù)局來暗訪的人。

  “請(qǐng)你在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到地稅局接受處理。”

  吳志鵬掏出了稅務(wù)檢查通知書,遞給了劉女士。

  在強(qiáng)有力的證據(jù)面前,劉女士想賴也賴不掉。第二天一大早,只好老老實(shí)實(shí)地到地稅局補(bǔ)繳稅款,接受處罰。 (許 仙)

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