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部委表態樓市調控絕不松勁 市場尚未迎來調整

時間:2010-06-30 14:07來源:中國廣播網 作者:
  

  新一輪房地產調控政策出臺已有兩個多月,各地樓市成交量萎縮明顯,但房價并沒有出現民眾預期中的普遍大跌的局面。

  僵局未破之際,下半年的樓市看似依然撲朔迷離,而有關調控政策儲備的預期不減。在樓市調控推進的過程中,一些噪音的出現值得關注。有的開發商就直言,“保八”目標會讓中央政府對樓市的調控松動。但住建部有關負責人近日表示:“各地要加強調控政策落實力度,絕不能松勁。要讓人民群眾看到黨和政府遏制房價過快上漲、保障人民群眾改善住房條件的決心和信心。”

  由于樓市銷量下滑,存量房源正在增加。在以往業界非議頗多的土地供應上,也出現了較大幅度的增幅。國土部披露的最新數據顯示,2010年1~5月全國住宅用地供應同比增加59%。補過國土部沒有詳細透露上述住宅用地中,商品房用地的具體規模和漲幅,而這將是影響未來兩三年房源供應的主要因素。

  28日國土部部長辦公會強調,房地產市場正朝總體向好的預期發展,當前,土地市場逐步回歸理性,調控效果初步顯現。

  北京中原三級市場研究部總監張大偉認為,當前新房價格沒有出現明顯且普遍松動,全面的抄底依然為時尚早。房產稅及加息舉措如果近期能夠推出,或將會對樓市進一步產生影響。

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