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綠地集團(tuán)擬在京建260米超高層寫字樓

時(shí)間:2010-06-23 09:19來源:新京報(bào) 作者:
  

  新政后,隨著銷售業(yè)績的下降,開發(fā)商的日子越來越難過。但此時(shí)綠地集團(tuán)計(jì)劃逆市擴(kuò)張,欲在京打造第三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

  昨日,記者從綠地北京公司獲悉,該公司籌劃拿下北京大望京商務(wù)區(qū)一商業(yè)地塊,欲建立一座260米的超高層寫字樓,打造綠地集團(tuán)在北方地區(qū)的地標(biāo)性建筑。

  綠地集團(tuán)近年來越來越看重北京的戰(zhàn)略地位,除了大興中央廣場項(xiàng)目外,綠地去年底在房山拿下的另一塊商業(yè)用地也將投入建設(shè)。

  昨日,綠地集團(tuán)一高層向記者表示,綠地集團(tuán)正籌劃通過公開市場拿地的方式進(jìn)入望京商務(wù)區(qū)。今年3月,保利地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)紛紛進(jìn)入該區(qū)域。由于該區(qū)域跨國公司眾多,綠地集團(tuán)計(jì)劃打造一個(gè)提供給跨國公司辦公的總部基地。

  對于能否順利取得該項(xiàng)目,該高層表示非常有信心,“應(yīng)該就在7、8月份會(huì)有消息”。

  對于接二連三大手筆進(jìn)入北京市場,該高層向記者表示,綠地集團(tuán)進(jìn)入北京市場較晚,目前正在奮起直追。而能進(jìn)入北京,也是綠地集團(tuán)實(shí)力的一個(gè)體現(xiàn)。

  截至目前,綠地集團(tuán)在全國開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)總體量已經(jīng)超過1300萬平方米,遍布21個(gè)省市、40多座大中城市。特別是近幾年來,綠地集團(tuán)在全國各地投資開發(fā)的一大批高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,如超高層綜合體、城市商業(yè)綜合體、高鐵站綜合體配套等項(xiàng)目,已經(jīng)成為各地的標(biāo)志性建筑。

  - 綠地在京項(xiàng)目

  大興項(xiàng)目將建IMAX影院

  作為綠地在北京的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——大興中央廣場,近日也揭開其面紗。

  記者了解到,該項(xiàng)目占地22萬平方米,其中15萬平方米為零售商業(yè),7萬平方米將建寫字樓,均由綠地集團(tuán)自己經(jīng)營。目前已簽約樂購、保利影業(yè)、美格菲健身等商家。

  值得注意的是,大興中央廣場將與保利影業(yè)聯(lián)合打造3D高端影院。該影院占地4000-5000平方米,將引入一塊高達(dá)14米的IMAX屏幕,這也是北京第四塊IMAX屏幕。

  另外,綠地集團(tuán)正在引進(jìn)時(shí)尚百貨,正與銀泰、華聯(lián)等商家接觸。

  綠地集團(tuán)京津事業(yè)部總經(jīng)理陳志華介紹,綠地大興中央廣場項(xiàng)目是大興新城北區(qū)規(guī)模最大的城市綜合體,也是綠地在北京建造的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。今年年底地鐵4號線大興線開通試運(yùn)行后,廣場所在19號地的地鐵站將與周邊建筑進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)建設(shè),乘客可以從地鐵站口直接進(jìn)入公寓、商場等商業(yè)設(shè)施。

  綠地集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者表示,大興商業(yè)項(xiàng)目體量巨大,由于交通區(qū)位優(yōu)越,緊鄰京開高速,又有四號線地鐵可以直接連接商業(yè),將成為南城的重要住宅區(qū)。

  房山項(xiàng)目定位中小型企業(yè)辦公

  綠地集團(tuán)在北京的第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目布局房山,其中有5萬-6萬平方米建零售商業(yè),將以傳統(tǒng)的餐飲、娛樂、大賣場為主,為小型社區(qū)服務(wù)。而另外20多萬平方米將建寫字樓。

  綠地集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,北京的衛(wèi)星城也分擔(dān)著市區(qū)的城市功能。綠地房山商業(yè)項(xiàng)目將主要為中小型企業(yè)提供SOHO辦公的便利條件。

  中鐵原香小鎮(zhèn)緊靠綠地房山項(xiàng)目,該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者表示,對整個(gè)區(qū)域生活設(shè)施的完善是一個(gè)重大的利好,對綠地的商業(yè)項(xiàng)目有信心。

  戴德梁行華北商業(yè)部董事張家鵬表示,北京未來將形成多中心發(fā)展的趨勢,大興、房山都將是重點(diǎn)發(fā)展的有潛力的區(qū)域,在這些區(qū)域發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)業(yè)將存在多重機(jī)會(huì)。(記者 袁玥)

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