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集體遭遇“黑5月”樓市成交量普跌

時間:2010-06-18 16:22來源:羊城晚報 作者:
  

  史上最嚴厲的調控政策果然威力強勁。從各大城市公布的成交數據看,5月份一手住宅成交量價齊跌的不在少數,往年的“紅5月黯”淪為集體的“黑5月”。業內普遍分析認為,隨著成交量的持續走低,降價將是大勢所趨。

  北京:

  環比量跌6成

  上海:

  創2006年來新低深圳:

  環比量跌6成

  北京市房地產交易管理網數據統計,截至5月31日,北京市商品住宅預售成交量為3405套,環比下跌59.71%;而住宅預售日均成交量也由4月的273套下跌到110套。價格方面,據統計,5月份商品住宅成交均價為18561元/平方米,比4月份的22493元/平方米下跌了17.5%。

  該市5月二手房成交量也應聲回落。官方網站統計,5月全市二手住宅成交12931套,去除月初“經轉商”集中過戶的影響,純粹二手房交易為8000套左右,成交量環比下降近70%。

  上海:

  創2006年來新低

  5月上海一手住宅成交量創自2006年以來的歷史最低紀錄。

  統計數據顯示,5月該市商品住宅成交面積為30萬平方米,環比下降70%,這是自2006年以來的5年間上海住宅月成交量最低的月份,比2008年樓市最低谷月份的40多萬平方米的成交量還要低30%左右。成交均價方面,5月上海全市商品住宅成交均價為22338元/平米,環比小幅下跌2.6%。

  深圳:

  環比量跌6成

  近日,深圳市國土房產部門公布的統計數據顯示,今年5月,深圳市新建商品住宅銷售均價為19653元/平方米,環比下降4%;成交量方面,新建商品住宅銷售面積11.89萬平方米,同比下降84.34%,環比下降59.17%。

  重慶:

  環比量跌56%

  重慶官方數據顯示,5月份,該市主城區共計成交商品房13045套,成交建筑面積118.56萬平方米,環比下降56%,同比下降39.1%。價格方面,主城區商品房成交建面均價4995元/平方米,環比下跌18.3%。 (整理/陳玉霞)

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