国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權首選網絡平臺 
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

“新國十條”滿兩月 廣州六成樓盤價格按兵不動

時間:2010-06-18 10:57來源:南方日報 作者:
  

  準備買房的人都在觀望———房價究竟會向下,還是向上?“新國十條”新政實施已滿2個月,記者昨日獲悉,網易房產日前在廣州市抽查100個樓盤發現,從6月和5月的報價來看,價格按兵不動的樓盤依然占據了約六成,漲價的樓盤多數來源于中心六區。具體來看,升價樓盤少了7%,降價樓盤則增加了9%,這意味著,接近二成樓盤的價格開始松動。

  “雖然現在成交量已出現明顯萎縮,但企業本身不缺資金,所以目前還沒到大幅降價的那一天,能撐的話還會撐下去的。”有開發商坦言。

  降價樓盤在增多

  北京、上海和廣州是全國的樓市“高燒區”。在國家新政出臺近2個月的節點上,網易房產再次對京滬穗共300個樓盤的價格進行了追蹤調查。結果顯示,被調查的300個樓盤中,6月份樓價下跌的有92個,跟5月相比增加了1.5倍。價格上漲的樓盤為71個,比上月減少48%。其中,北京市場的表現尤為明顯,5月份,北京還有59個樓盤在新政后繼續保持漲勢,降價的只有7個,而目前還在漲價的只有18個,降價的則大增到42個。

  此前在5月中旬新政滿月時,廣州抽查100個樓盤發現,約有六成樓盤的報價不變,28個樓盤不降反升,降價的樓盤有12個。而從本次廣州的調查結果來看,100個樓盤中,21個樓盤升價,21個樓盤降價,還有58%的樓盤價格沒有變動。6月和5月的報價相比,價格按兵不動依然是主旋律。如江南新苑的報價在近三個月都是停留在19000-24000元/平方米之間;星河灣海怡半島一直維持在26000元/平方米;天馬河公館的報價則為6800元/平方米。

  不過和一個月前新政滿月時的調查相比,本次顯示升價的樓盤只有21%,減少了7%,降價的樓盤也達到了21%,比上次的12%增加了9%。可見,廣州新盤約有六成在觀望,降價樓盤在增多,漲價的在減少。

  業內人士指出,新政滿月前后兩次的追蹤調查顯示,“新國十條”對樓價的影響力正在逐漸增強,一線城市樓價的上漲勢頭得到了有效遏制。“現在的房價最多是‘硬挺’,后市還要看各個企業的資金情況、銷售速度等綜合分析。”

  最高漲價38.1%

  記者從抽樣調查中發現,21%無畏新政不降反升的樓盤中,最高升幅達到38.10%;而這21個升價樓盤中,有13個樓盤來源于中心六區。

  其中,花都的美林軒逸時光由均價6300元/平方米升至均價8700元/平方米,漲價近38.1%;荔灣的流花君庭則由5月的均價32000元/平方米上漲到36000元/平方米,升價幅度為12.5%;海珠區的中海錦榕灣5月份折后均價17000元/平方米,目前是17000-25000元/平方米;天河區的熱銷盤東方新世界也由均價20000元/平方米升至目前的均價22000元/平方米;金沙洲的時代糖果也由原來的均價8700元/平方米微調至8800元/平方米。

  “不少開發商還在撐”

  新政已推出近2個月,雖然有部分樓盤價格依然上漲,但值得關注的是,不少樓盤的房價貌似有松動的跡象,和上次調查相比,這次的降價樓盤多了將近一倍,達到了21%。

  其中,新塘某樓盤由于近期推出30套特價單位,最低5622元/平方米起,比上月報的折后均價7000元/平方米,降低了19.69%;海珠區的某廣場由3月份的16000元/平方米升至5月的20000-23000元/平方米,到了6月,報價為19000元/平方米,環比5月降幅為11.63%;位于增城的某山水城從5月的報價6000元/平方米降至6月的5000元/平方米,降幅達到16.67%等。

  “雖然現在成交量已出現明顯萎縮,但企業本身不缺資金,所以目前還沒到大幅降價的那一天,能撐的話還會撐下去的。”有開發商坦言,現在開發商手上的貨也不多,接下來亞運還要停工兩月,樓市隨時面臨“斷奶”危機。因此可預期下一階段將以穩定樓價為重心。

  記者胡良光

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 在线无限看蘑菇视频 | 国产播放隔着超薄丝袜进入 | youjizz中国版在线视频 | 国产特级毛片aaaaaa毛片 | 幻女free性俄罗斯毛片 | 国产第一区二区三区 | 免费观看美女裸体网站 | 日韩精品无码熟人妻视频 | 特黄做受又硬又粗又大视频小说 | 99在线热播| 四虎影院成人 | 人人妻人人澡人人爽人人精品浪潮 | 无码潮喷a片无码高潮 | 131美女爱做视频 | 未满成年国产在线观看 | 日本高清视频色WWW色 | 国产精品人妻久久久久 | 太粗太大弄死我了l毛片 | 中国女人FREE性HD | 免费A级毛片免费完整 | 亚洲色欲色欲WWW | 免费无码国模国产在线观看 | 太大太粗太爽免费视频 | 天堂中文www | 无码人妻一区二区三区在线视频 | 午夜天堂AV天堂久久久 | 成年日韩片av在线网站 | 国产图区 | 男男调教网站 | 美国a级毛片免费视频 | 亚洲精品无码永久在线观看 | 中国A级毛片免费观看 | 熟妇好紧好大快点舒服使劲xh | 免费女人裸体视频无遮挡免费网站 | 无码人妻AV一区二区三区蜜臀 | 人人人爽人人爽人人AV | 欧洲熟妇色XXXX欧美老妇老头多毛 | 理论片午午伦夜理片久久 | 在线国产麻豆 | 亚洲色无码专线精品观看 | 少妇高清性色生活片成人A片 |