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山東出現緩婚假離婚現象規避二套房貸新政

時間:2010-04-29 12:48來源:中國廣播網 作者:中國廣播網
  

  據山東電臺報道,近日出臺的房地產新政對二套房貸嚴格收緊:首付款比例不低于 50%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。這一政策在抑制房地產市場投機方面作用明顯,但也誤傷了許多改善型消費者。為規避二套房貸的高額利息,緩婚、假離婚開始在山東一些城市出現。

  28歲的李玲是山東臨沂人,準備在6月份結婚。她的名下,有父母留給她的一套50平方的老房子。她和男友原本打算先結婚,然后考察新房改善住房條件,但房產新政的出現,讓他們不得已推遲了婚期。她說:“現在結婚呢,我們再買婚房就屬于第二套房了,購房壓力會非常大。為了減小購房壓力,只能先等我男朋友買了房子以后,我們再結婚了。”

  有推遲結婚的,也有假離婚的。一些家庭準備改善住房,但迎頭趕上新政,又怕現在不買,將來價格高了再也沒有能力改善。于是,他們為了享受第一套房的優惠,不惜到民政部門辦理離婚手續,等買了新房再辦理復婚。

  對于上述二套房貸的規避措施,有法律界人士提醒,房屋是人生的大件消費,涉及到婚前財產和婚后財產的區分,以何種方式購房,人們應該慎之又慎。山東超信律師事務所律師王宜富:“這樣做其實也有風險,因為現在買房壓力很大,房貸一般是兩個人還的,但是如果以一方的名義在婚前買,不屬于夫妻共同財產,將來萬一婚姻發生變故,財產分割很容易遇到糾紛。”(山東臺記者郝飛鴻、臨沂臺記者臧寶杰)

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