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任志強直言青年置業:中國年輕人就該買不起房

時間:2009-12-02 06:52來源:中國經濟網 作者:劉鎏
  

漫畫:中國的房子太便宜了

  中國40歲以下購房比例全世界居高

  任志強說,如果從發達國家來看,30歲以下的人沒工作幾年,就靠自己獨立收入去買房的幾乎為0,非常少。如果未來收入不足以滿足住房按揭貸款或者購房支付能力的話,都買不起房。

  中國的傳統習慣讓大家不得不買房,所以年輕人購房比例居高。也就是說,在中國40歲以下的購房比例接近于60%—70%,這個比例在全世界都沒有過,原因就在于中國的房子太便宜了,原因也在于中國有一個巨大的50年左右的福利分房制度,所以讓大家更愿意把擁有私有住房來作為自己的夢想。在美國有一套房有一部車是夢想,如果在美國這樣的發達國家都稱之為夢想,在中國30歲左右的人就實現了這一夢想,應該說中國的消費能力和消費觀念,已經遠遠超過了一些發達國家或者很多很多的發達國家。

  “居者有其屋”應改為“居者有其所”

  任志強認為,我國大部分的人都是在40歲左右才分到房子,30歲以下的人是沒有房子的。結婚常常是住集體宿舍,合住房子是非常普遍的現象。任志強說:“為什么現在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢?這里有一個最大的錯誤觀念,就是住房體系中,總是說居者有其屋,按道理說,應該是居者有其所,有地方住就行了。 ”

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