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近百官員內購房產名單曝光 北京市住建委調查

時間:2010-10-15 02:26來源:京華時報 作者:
  

《承諾書》中的第11條要求內部認購者保密。 本報實習記者 曹宗文 攝

  昨天,一則名為《觀林園內部開始認購》的帖子出現在網絡上,一份329人的內部認購名單被曝光,其中有近百人是政府官員。這條網帖迅速引發網友關注。當晚7點多,這條熱貼被刪除。

  觀林園的開發商是首開集團旗下的一家房地產公司,內部認購的是在建的觀林園二期,但還沒有取得預售許可證。記者通過調查發現內部認購確實存在,且售價明顯比周邊樓盤低。

  >>網帖曝光

  內購者多為官員  

  昨天下午,天涯、網易、搜狐焦點等網站上,陸續出現一則名為《觀林園內部開始認購》的帖子。發帖人稱,“海淀的一個樓盤,不到2萬,比周邊價格好像低了幾千塊,就被官員們內購了……百姓連個影子都看不到……終于知道房價為什么這么暴漲了,終于知道房子都被誰買去了”。

  帖子下方列著內購名單,共329人,其中包括內部認購者的姓名、單位、所要套數、要求等,名單中還有部分內部認購者的聯系方式。記者注意到,名單中有近百名購房人是北京市及各區的政府官員,包括住建委、規委、國稅、地稅、公安、檢察院、房改中心等。

  名單中所要套數一項多為一套或兩套,但也有四五套的;要求一項為具體戶型,平米數在60平方米至150平方米不等。

  在名單后面,還附有一份《承諾書》,要求簽署人必須是本人,否則視為放棄,購房人需向開發商交納誠意金以保留意向房屋。第11條寫明,“本人對此次意向購買行為負有保密責任,不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗,本人愿承擔相應后果及責任,對開發商進行相應的經濟賠償。”

  熱議帖已被刪除

  記者看到,該帖于10月12日發布在觀林園小區的業主論壇。昨天,該帖迅速在搜狐、天涯、網易等網站上轉載,點擊率也迅速上升,其中搜狐焦點網點擊率上萬。網易房地產論壇甚至將該帖推到首頁。

  絕大多數網友對此表示憤慨。有網友稱,“老百姓買房子都那么難,政府部門還給咱們添堵”、“帖子中將名單和泄密協議都貼出來了,應該是內部人士流傳出來的”、“希望政府部門能介入調查,還老百姓一個真相”、“我姥姥關注這個樓盤很久了,看來又泡湯了”。

  昨天晚上六七點鐘,記者發現,該帖子及網友的評論已經統統被刪除。

  >>調查走訪

  房產中介開始倒號

  觀林園小區位于北五環邊,清河北岸,屬于海淀區東升鄉,開發商是首開集團旗下的北京寶晟住房股份有限公司,定位為清河地區的高品質低密度綠色宜居社區。項目分南北兩個區分期建設。2007年,北區的3棟板樓作為一期項目率先開盤銷售。被曝光組織內部認購的是觀林園二期,現為期房,還沒有取得預售許可證。據了解,目前,觀林園小區周邊樓盤的售價在2.5萬元左右。

  記者注意到,跟帖中,有一名王姓房屋中介人員自稱手頭有4套待售的觀林園二期房源,并留下聯系方式。記者與王某取得聯系,對方說,房源是老板弄到的,因為跟開發商是戰友關系,“96平兩居和130多的三居各兩套,可以隨便挑,樓層喜歡哪層要哪層,每平米2.3萬元。相當于搖到了4個號。”王某說,購房者最終跟開發商簽購房合同,“我們只收總房款3%的中介費,中介費等你買到房再付。”王某透露,內部認購的價格為1.9萬元,必須一次性支付85%的首付款,“因為要的人太多了,最開始是30%,后來提高到50%都不行,就算現在到85%了,要的人還很多。”

  觀林園小區北門有多家房屋中介公司,記者了解到,這些中介公司都知道觀林園二期內部認購的事。鏈家地產的一位工作人員告訴記者,近日,一名內部認購者主動找到他們,稱自己目前排號為50多號,但因拿不出85%的首付,所以想讓中介將號賣掉,售價10萬元。

  只接待內部認購者

  按照名單中的聯系方式,記者與一些內部認購者取得聯系,對方均承認內購觀林園二期,并知道需繳納85%的首付款。

  隨后,記者又以銷售人員的身份撥通了名單中一位住建委官員的電話。對方說,他跟周總說好了,要兩套房,一套是151平方米的三居,一套是96平方米的二居室,每平米2萬元。對方還說,“兩套房是給孩子買的,85%的現金首付完全沒有問題”。

  昨天下午4點,記者來到觀林園小區,小區北門的保安人員稱:“小區沒有售樓處,房子已被團購完了。”保安提供了一個銷售電話,記者撥打一直無人接聽。

  記者在觀林園南門看到,院內尚在建設。工地內,一名工作人員正在向十多人介紹房子。看到記者后,對方追問:“你是干什么的?”記者稱自己也是熟人介紹的內部認購者,希望提前看房。工作人員稱:“誰聯系你的,就去找誰。”隨后,工作人員將十幾人領入工地。門口的保安表示,沒人帶領,無法進入工地。

  據知情人透露,“預售許可證明年才能下來,但房子已經被一些部門內部認購走了”,觀林園目前被內部認購的房子共88套,17日、18日兩天進行現場選房,價位為每平米1.8萬到2.1萬不等,“大戶型便宜,小戶型貴”。

  記者在北京市房地產交易管理網上,并未查到觀林園二期的預售許可證。

  市住建委介入調查

  首開集團宣傳處的張先生表示,不知道內部認購的事,“如果真有內部認購,單位的內網肯定會有啊。可是我沒看到。”

  北京市住房和城鄉建設委員會外宣負責人王先生稱,他已在網上看到帖子,目前已介入調查。

  市住建委的工作人員告訴記者,未取得商品房預售許可證之前,開發企業不得排號、定房、內部認購或收取任何預付款性質的費用,否則是違規行為,可向市住建委投訴舉報。

  本報記者 陳婷 王奕

 

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