施工單位偷工減料監理人員睜眼閉眼深圳首個經適房成豆腐渣工程一個承載著2700多戶中低收入家庭“安居夢”的經濟適用房樓盤，曾是深圳2007年重大“民心工程”之一。但業主們僅入住半個月后，就發現房屋出現墻根滲水、墻面開裂等一系列問題。今年4月份，深圳市政府就此問題向市民公開道歉。調查發現，施工單位存在明顯的偷工減料等行為，而相關監理人員睜一只眼閉一只眼，無視施工單位的質量問題。日前，深圳市有關部門對這項工程的6家責任單位罰款260多萬元，同時承擔了 5000多萬元的業主損失補償費。

　　出現質量問題的深圳市桃源村三期樓盤，是深圳市首個經濟適用房項目，計劃總投資8.2億元，占地總面積約9萬平方米，共有高層住宅12棟，總計2760套。工程于2006年8月8日開工，2008年12月底竣工。

　　調查發現，工程質量缺陷主要由裝修過程存在違法違規行為所造成，其中包括施工單位未按工程設計圖紙和施工技術標準施工；監理單位不認真履行職責，對施工中違法行為未采取有效措施制止或報告；市住宅工程管理站桃源村三期項目組主任史紹武、土建工程師陳文盛在日常現場檢查中沒有發現和制止施工人員的錯誤做法，導致損壞現象不斷擴大。

　　調查顯示，房屋滲水是由于圖紙設計深度不夠、細部構造處理不明晰、監理單位日常監理不到位等原因造成的。部分施工人員在鋪設衛生間瓷磚時，為施工便利擅自改變施工工藝，損壞原已敷設的防水涂層。

　　據了解，目前項目裝修質量問題已有了初步處理結果，市政府提出了一攬子解決問題的補（賠）償方案。但其造成的負面影響未能消除，在一定意義上影響了經濟適用房的銷售。統計數據顯示，2008年度深圳市保障性住房銷售工作今年4月結束，其中有388套經濟適用房無人認購，這是深圳市經濟適用房第一次出現賣不出去的現象。