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房山一樓盤無預(yù)售證賣樓 業(yè)主住7年無房產(chǎn)證

北京市國土資源局房山分局官網(wǎng)稱,開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地建設(shè)住宅樓。讓業(yè)主們疑惑的是,既然開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地蓋樓,他們購房為何還能辦理銀行貸款,“開發(fā)商和銀行合起伙來騙我們”。

房山區(qū)竇店鎮(zhèn)于莊村沁馥家園13號樓,全樓40余業(yè)主購房七八年,至今仍無法辦理房產(chǎn)證。北京市國土資源局房山分局官網(wǎng)稱,開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地建設(shè)住宅樓。讓業(yè)主們疑惑的是,既然開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地蓋樓,他們購房為何還能辦理銀行貸款,“開發(fā)商和銀行合起伙來騙我們”。

入住多年拿不到房產(chǎn)證

業(yè)主陳先生說,購房時開發(fā)商表示該樓盤有國有土地使用權(quán),并書面承諾720天辦下房產(chǎn)證的。沁馥家園13號共有40余戶,2003年建成后陸續(xù)入住,2005至2007年底入住者居多,至今沒有一家拿到房產(chǎn)證。

北京市住建委官網(wǎng)通報,沁馥家園13號商住樓因無施工許可證擅自施工。北京市國土資源局房山分局官網(wǎng)顯示,開發(fā)商未經(jīng)批準(zhǔn)占地建設(shè)住宅樓。

“未經(jīng)批準(zhǔn)占地蓋樓,為何還能抵押貸款?”多名業(yè)主稱,購房能從銀行辦理住房貸款,這也讓他們當(dāng)初并未懷疑開發(fā)商。

業(yè)主們手中的房貸合同顯示,貸款方為建行房山支行,保證人則為開發(fā)商。

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