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北京四環(huán)內(nèi)期房均價超1.8萬 住宅價持續(xù)走高

時間:2009-09-15 13:19來源:上海證券報 作者:zhouc
  

  9月14日,北京市發(fā)布前8個月房地產(chǎn)市場運行報告指出,自今年3月份以來,北京市新建住宅銷售價格一路上揚。8月份,新建住宅價格環(huán)比上漲1.3%,價格環(huán)比連續(xù)6個月走高。

  據(jù)統(tǒng)計8月份北京市房屋銷售價格繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢,價格同比上漲1%,漲幅比7月份提高0.9個百分點。其中,新建住宅價格同比上漲2.1%,漲幅比上月提高1.3個百分點。而1至8月,北京市商品住宅新開工面積為627.2萬平方米,同比下降35.1%。

  與此同時,北京二手房環(huán)比價格也穩(wěn)步走高。報告顯示,8月份,二手住宅交易價格盡管依然低于上年同期,但同比降幅不斷縮小,價格環(huán)比上漲0.2%,環(huán)比漲幅連續(xù)3個月持平。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示,今年以來,北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅回升,但并非是開發(fā)商為主力,而主要利益于政府受一級開發(fā)投資帶動影響。如果扣除土地一級開發(fā)投資影響,1至8月北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資仍然下降4%。

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