国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡(luò)平臺 
返回首頁
當(dāng)前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產(chǎn)家居 >

據(jù)悉二套房貸政策出臺 利率為基準(zhǔn)利率八五折

時間:2009-08-24 08:45來源:中國新聞網(wǎng) 作者:中國廣播網(wǎng)
  

  最近從上海傳來消息,“二套房貸”政策已出臺,“二套房貸”利率為基準(zhǔn)利率八五折,即下調(diào)15%。據(jù)廣州市按揭業(yè)人士表示,目前各銀行“二套房貸”政策的要點是收緊成數(shù),放松利率,只要符合首期成數(shù)和資質(zhì)要求,“二套房貸”申請者依然可以享受接近30%的利率下調(diào)優(yōu)惠。

  讀者張小姐也是受“二套房貸”政策的影響,給本報按揭我?guī)湍阈畔浒l(fā)來問題,本報邀請良策按揭廣州經(jīng)理湯敏研為她出謀劃策。

  張小姐問:我2004年第一次置業(yè),購入一套35萬元房子,申請20萬元公積金貸款,2007年還清。現(xiàn)打算買入第二套房子(二手房)約75萬元,想申請50萬元貸款。如何操作可以省些錢?若申請商業(yè)貸款,我能享受到基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠嗎?

  良策按揭湯敏研回答:張小姐第一次置業(yè)是辦理公積金按揭貸款,但已經(jīng)結(jié)清。如第二次購房仍需要辦理貸款申請,目前還是公積金貸款的利息最低也最省錢。只要客戶符合公積金貸款的條件(廣州市居民必須連續(xù)繳存半年或以上,非廣州市居民必須連續(xù)繳存一年或以上),就可以申請個人最高額度為50萬元,夫妻雙方合共最高額度為80萬元的公積金貸款。

  以張小姐的個案分析,2004年辦理的公積金貸款已于2007年結(jié)清,只要她的公積金繳存狀況正常,即可繼續(xù)申請公積金貸款。這是目前利息最低的貸款類型。但張小姐能否申請50萬元的最高額度,就得看其公積金的月繳存金額、公積金賬戶上的余額以及其離退休年齡的月份數(shù)等數(shù)據(jù)計算出來的可貸額度來決定。具體請看以下計算公式:

  個人公積金貸款最高額度=(個人賬戶繳存余額+月度繳存額度×2×退休前應(yīng)繳存期數(shù))×2。

  若張小姐申請商業(yè)性貸款,以銀行最新公布的政策,在中國銀行辦理仍可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%的優(yōu)惠(中國銀行的新政:判斷是否屬于首次貸款,是不把“已結(jié)清的貸款”和“仍然在供的公積金貸款”這兩種情況計算在內(nèi))。

  最近各銀行對非首次的房屋貸款,都紛紛出臺新政策。綜合多家銀行的新政得知其要點是:收緊貸款成數(shù),放松貸款利率。這是一個有效地調(diào)控房貸風(fēng)險,但仍繼續(xù)支持鼓勵市民申請房貸的政策。以工行為例,二手房貸是以家庭為單位,“已結(jié)清的貸款”和“公積金貸款”計算在內(nèi),來判斷是否屬于首次貸款。第一套是八成下浮30%,但第二套是六成下浮29%、第三套是5.5成下浮28%、第四套是五成下浮27%,如此類推。非首次貸款的成數(shù)明顯較前段時間收緊了,但利率卻比之前任何一個時間都要低。由此可見,銀行只是要嚴格把好風(fēng)險關(guān),而非打擊普通市民購買房子的欲望。

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發(fā)表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴禁發(fā)布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 日日噜噜噜噜夜夜爽 | 日韩欧美卡一卡二卡新区 | 久久精品亚洲男人的天堂 | 中文字幕在线精品视频入口一区 | 少妇与大狼拘作爱性a | 浪潮色诱AV久久久久久久 | 国产成人牲交在线观看视频 | 秋霞影视16欧洲内射 | 亚洲Aⅴ无码专区在线观看春色 | 最新中文字幕第一页视频 | 久久综合九色综合欧美婷婷 | 国产特黄一级片 | 免费A级毛片无码A∨蜜芽按摩 | 色欲欲WWW成人网站 美女扒了内裤让男人桶 | 铁牛tv萌白酱jk喷水视频 | 中出しハイビジョン黑人 | 免费国产凹凸在线视频 | 色婷亚洲 | 精品人妻无码av一区二区 | 亚洲AV女人18毛片水真多 | av网站不卡| 无码国产免费不卡免费 | www.蜜桃av| 国产视频福利在线观看 | 欧美日韩亚洲中文字幕二区 | 亚洲欧美日韩愉拍自拍美利坚 | 欧美精品色婷婷五月综合 | 欧美一区三区三区高中清蜜桃 | 国产小屁孩cao大人 久久99国产综合精品免费 | AV在线观看网站无码不卡的 | JIZZ护士奶水太多 | 97久久精品国产一区二区三区 | 无码专区国产精品视频 | 国产清纯白嫩初高生在线观看 | 密臀av网| 把极品白丝班长啪到腿软 | 白人av | 午夜AV亚洲一码二中文字幕网址 | 亚洲熟女久久色 | 欧洲人免费视频网站在线 | 亚洲精品高清无码视频 |