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銀監(jiān)會:嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”標(biāo)準(zhǔn) 防范“假按揭”

時間:2009-07-20 12:42來源:中國證券報 作者:zhouc
  

  中國銀監(jiān)會主席劉明康17日表示,銀行業(yè)金融機構(gòu)要切實加強風(fēng)險管理,嚴(yán)守?fù)軅涓采w率底線,年內(nèi)必須將撥備覆蓋率提高到150%以上。要嚴(yán)格執(zhí)行“二套房 ”標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行住房按揭貸款首付款比例和貸款利率,對投資性住房要堅持首付高成數(shù)、利率嚴(yán)格風(fēng)險定價和資信嚴(yán)格審查的原則,嚴(yán)格執(zhí)行與借款人 100%“面談”“面簽”制度,切實防范“假按揭”“假首付”現(xiàn)象的發(fā)生。

  劉明康是在銀監(jiān)會召開的2009年第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報會上做上述表述的。他指出,當(dāng)前銀行業(yè)金融機構(gòu)要特別防范項目資本金不實或不足風(fēng)險、票據(jù)融資風(fēng)險、貸款集中度風(fēng)險和房地產(chǎn)市場風(fēng)險等新的風(fēng)險點。

  業(yè)內(nèi)人士表示,這是監(jiān)管機構(gòu)今年以來第二次要求上調(diào)銀行業(yè)撥備水平。面對上半年貸款激增,監(jiān)管機構(gòu)對未來銀行資產(chǎn)質(zhì)量可能下滑已有所警覺,要求提高撥備水平意在加強防范信貸風(fēng)險。此外,撥備水平提高可以平滑未來銀行業(yè)績增長曲線,但也會造成銀行當(dāng)期利潤下滑。

  在1月16日舉行的銀監(jiān)會第一次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報會上,劉明康曾要求銀行撥備覆蓋率至少要達(dá)到130%以上,風(fēng)險較高的銀行應(yīng)將撥備覆蓋率提高到150%以上。

  根據(jù)銀監(jiān)會最新公布的數(shù)據(jù),截至6月末,商業(yè)銀行撥備覆蓋率為134.3%,比年初上升17.9個百分點。

  在第三次經(jīng)濟(jì)金融形勢通報會上,劉明康說,未來銀行業(yè)要繼續(xù)堅持“區(qū)別對待、有保有壓”,加強對國家重點工程、中小企業(yè)、“三農(nóng)”、保障性住房、重大科技專項、節(jié)能減排的信貸支持,嚴(yán)格控制對“兩高一資”、產(chǎn)能過剩行業(yè)的貸款。對于不符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定、市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)不到國家環(huán)評和排放要求的項目,嚴(yán)格限制任何形式的新增授信,積極促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

  今年上半年,我國銀行業(yè)貸款規(guī)模迅速擴(kuò)張,對推動經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)起到了重要作用,但貸款高速投放積聚的風(fēng)險隱患也在增加,銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)營活動中的不審慎行為和沖動放貸、粗放經(jīng)營的傾向有所抬頭。劉明康要求,銀行業(yè)金融機構(gòu)要防范金融風(fēng)險,優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。

  他指出,銀行業(yè)必須嚴(yán)守資本充足率底線,保持資本充足率在當(dāng)前水平上的穩(wěn)定,確保資本構(gòu)成的質(zhì)量;進(jìn)一步完善風(fēng)險管理,強化風(fēng)險管理對銀行業(yè)務(wù)經(jīng)營的約束和導(dǎo)向功能,營造合規(guī)信貸文化;加強授信業(yè)務(wù)的客戶管理,加強客戶的準(zhǔn)入篩選、貸后的早期預(yù)警和信貸組合分析。

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