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湯鎮(zhèn)宗告開發(fā)商不提供房產(chǎn)證 并索要12萬多元違約金

時(shí)間:2008-03-11 14:57來源:北京娛樂信報(bào) 作者:郭志霞
    信報(bào)訊(記者郭志霞)因一直沒有拿到房產(chǎn)證,香港影星湯鎮(zhèn)宗將開發(fā)商告到朝陽法院,要求開發(fā)商提供房產(chǎn)證,并支付12萬多元的違約金。記者昨天獲悉,朝陽法院已經(jīng)正式受理此案。

??湯鎮(zhèn)宗在起訴書中稱,其2005年3月13日和北京京隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房合同,約定買下朝陽區(qū)朝外大街鉑宮國際中心D座的一套房屋,總房價(jià)款400多萬元。雙方在合同中約定,商品房交付90日之內(nèi),開發(fā)商應(yīng)該為其辦理產(chǎn)權(quán)證,否則開發(fā)商應(yīng)按房價(jià)的3%支付違約金。

??湯鎮(zhèn)宗隨后付清房款,本應(yīng)在去年1月30日前拿到房產(chǎn)證,但開發(fā)商遲遲未予辦理。

??對于不能辦理房產(chǎn)證的原因,湯鎮(zhèn)宗委托的律師認(rèn)為,被告所建的鉑宮國際中心D座違反城市規(guī)劃法,屬于超規(guī)劃建設(shè),是要交納罰款的。而被告因自身利益遲遲不交罰款,導(dǎo)致買房人不能辦理鉑宮國際中心D座房產(chǎn)證。因此他們起訴要求開發(fā)商為湯鎮(zhèn)宗辦理房產(chǎn)證,并支付12萬多元的違約金。
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