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解除購房合同開發(fā)商卻未退款 購房者獲雙倍賠償

時間:2009-05-06 19:08來源:北京晚報 作者:王佳
    北京某開發(fā)公司未按還款協(xié)議履行還款義務(wù),購房者訴至法院要求雙倍賠償購房款共計70萬元。記者今天獲悉,房山法院支持了購房者的訴訟請求。

  2007 年8月,鄭某與開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同,同時交納了全部房款。后由于開發(fā)公司遲遲不交付房屋,鄭某無奈提出退房申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除了該商品房買賣合同。2008年6月,鄭某與開發(fā)公司簽訂還款協(xié)議,協(xié)議約定:開發(fā)公司分兩次退還鄭某購房款,如未按期履行,未付款項雙倍賠償。

  法院經(jīng)審理后認為,根據(jù)我國《合同法》,在本案中雙方的商品房買賣合同解除后,開發(fā)公司應(yīng)按照退房申請約定的時間將購房款退還鄭某;2008年6月雙方所簽訂的協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)視為雙方對退房申請內(nèi)容的變更,開發(fā)公司應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容,將未退還的購房款雙倍退還給鄭某。

  最終法院判令北京某開發(fā)公司給付鄭某購房款及雙倍賠償共計70萬元。
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