国产精品久AAAAA片_蜜桃网站免费_欧美成人精品三级网站_黄色影院就爱大片网_中文字幕日韩高清2024_一级影片在线观看

  315投訴、打假維權首選網絡平臺 
返回首頁
當前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產家居 >

下調中介費屬個別行為 上海相關費用暫不下調

時間:2008-05-07 15:18來源:勞動報 作者:
    近日,北京的兩家房地產中介公司將中介費下調0.5個百分點,從而引發業內關于“國家發改委擬降低房屋中介收費標準”的猜想。記者昨天獲悉,上海將暫不下調中介收費,但個別小中介公司私自下調中介費的作法非常普遍。 

  本市暫不下調中介費 

  北京兩大房地產中介公司“我愛我家”和“鏈家”昨天透露,目前兩家公司正在調整收費標準,將每筆業務的收費從房屋交易總額的3%下調至2.5%。業內人士認為,中介公司降低收費標準和此前的開發商對樓盤促銷打折一樣,與近期房地產市場不景氣有關。 

  記者采訪了“我愛我家”上海公司有關人士,對方表示并未了解北京公司降低收費的確切消息,但她表示,上海“我愛我家”不會下調中介費,目前仍然維持在2%。記者隨即采訪了中原、易居臣信等其他滬上知名中介公司,“下調中介費”的消息也未得到證實。 

  盤活空置房會議被誤解 

  據上海中原副總經理呂尚倫透露,數周前國家發改委的確召集一些大型中介公司在上海召開過會議,但討論的內容是如何盤活目前市場上的空置房,并非如媒體所說的“通過降低中介費來促銷。” 

  目前,房產中介收費標準在全國并不統一。呂尚倫說,上海、杭州、天津等地的中介費從全國范圍來看算是比較低的,而像北京、深圳這樣達到3.5%的,的確存在一定的下調空間;但如果上海2%的收費標準再降低的話,企業面臨的風險將會提高。呂尚倫說:“去年如果去掉折傭,中原的中介費只能拿到1.6%。”上海的其他幾家品牌中介公司的情況也大致和中原相同。 

  打折在中小中介普遍存在 

  盡管政府方面沒有出臺降價的政策,中介費打折的現象卻在一些中小中介公司普遍存在。在共和新路某小區門口的一家中介店內,記者只看到一個員工、一臺電腦和一張辦公桌,該工作人員說:“我們的優勢就是中介費便宜,可以打折。” 

  一些品牌中介也因此常受到小中介的沖擊。易居臣信的一位負責人說,大公司運營的成本非常高,品牌維護就是一筆很大的費用,小中介不需要考慮這么多,基本上只要有錢可賺就能做。中原地產的一位門店經理告訴記者,中介費用包括中介公司分別從賣方和買方這里各收取1%,小中介一般能降到0.8%,更有甚者0.5%也做。 

  中介費降價并非救市良藥 

  由于目前各地二手房市場都比較低迷,一味通過“降價”來刺激成交量并非良藥。在如今的二手房交易中,中介費所占比例在整個交易中非常少。交易成本由營業稅(5.55%)、契稅(普通住宅1.5%、非普通住宅3%)、個人所得稅(普通住宅1%、非普通住宅2%),以及土地增值稅等幾大部分組成。 

  專家建議,中介服務實行菜單式收費更為合理。“將中介服務的內容分解成若干項目及其收費標準,供求雙方按兌現的項目計費;還可以實行政府指導價,即在制訂最高收費標準的范圍內,中介服務企業可自行定價,但要向消費者明示相應的服務和質量的收費標準。”
頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 密碼: 驗證碼:
質量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 国产精品嫩草av | 欧美内射深插日本少妇 | "国产一级特黄 真人毛片" | 久久久无码精品亚洲欧美 | 亚洲欧美91| 亚洲男人AV天堂午夜在 | 男女啪啪永久免费观看网站 | 无码夜色一区二区三区 | 天堂网www在线资源网 | 午夜无码区在线观看 | chinese激烈高潮hd | 亚洲欧美日本久久综合网站 | 欧美变态口味重另类在线视频 | 放荡开放的人妻穿丁字裤凹 | 亚洲精品中文字幕无码av | 呦交小U女国产精品视频 | 免费观看羞羞视频网站 | 中国xxxx做受gay | 亚洲乱码中文字幕久久孕妇黑人 | 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 狠狠色噜噜狠狠狠888777米奇 | 风韵丰满熟妇啪啪区老老熟妇 | 99好久被狂躁A片视频无码刻晴 | 免费国无人区码卡二卡 | 日日骚网站 | 精品久久久久久无码中文字幕 | 国产亚洲精品一区二555 | 欧美日韩视频无码一区二区三 | 色老板在线永久免费视频 | 久久久久亚洲精品天堂 | 中文字幕亚洲乱码熟女在线 | 国产玖玖在线 | 久久精品性一区区裸体艺术 | 狠狠热在线视频免费 | 乱色熟女综合一区二区三区 | 亚洲中文字幕一二三四区苍井空 | 在线91观看 | 无码高潮少妇毛多水多水免费 | YW193.CAN尤物国产在线网页 | 最新日韩精品中文字幕 | 久久精品亚洲精品无码 |