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出租房兩居改成五居 房主狀告中介要求解約

時間:2008-08-18 20:51來源:北京晚報 作者:
    梁女士委托出租的一套兩居室,竟被中介公司改造成五居出租,廚房也住進了人。為此,梁女士將中介公司北京市中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司告到朝陽法院,要求與該公司解除代理合同,并要求其給付精神損失費6000元及相應(yīng)的燃氣費和物業(yè)費。朝陽法院已受理此案。

  梁女士稱,今年3月4日,她將一套76.9平方米的兩居室委托給被告中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代為出租。但該公司在受托期間,擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行了改造,將廚房用途改變?yōu)榕P室,并在客廳內(nèi)打了兩個隔斷,將房屋改造成五居室后進行出租。

  梁女士擔(dān)心,五戶租客都要照明、看電視、開空調(diào)、電灶做飯,耗電劇增,安全隱患直線上漲。住在廚房里的房客更是'抱著燃氣灶表睡覺',一旦燃氣泄漏,極易造成人身傷害、引發(fā)火災(zāi)。

  梁女士認(rèn)為,被告擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu),造成了極大的安全隱患,其行為已違反了合同約定,因此其要求解除與中介公司之間的合同。梁女士還表示,由于擔(dān)心房屋安全,她天天夜不能寐,還讓鄰居生疑,誤以為她受利益驅(qū)動絞盡腦汁賺錢,給她帶來極大的精神壓力,因此要求精神賠償。(記者張蕾 通訊員劉妍)
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