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房地產稅制改革或加快 物業稅勢在必行

時間:2008-07-30 16:22來源:上海證券報 作者:于祥明
    發改委《關于2008年深化經濟體制改革工作的意見》指出,研究推進房地產稅制改革。對此,業內分析人士指出,開征物業稅或其他房地產稅以改革現行的房地產稅制是必然趨勢,而隨著此次發改委文件的下發,房地產稅收體制改革步伐或將加快。

  一位房地產業專家分析指出,房地產稅收體制改革是一個復雜的問題,國家稅務總局推進的房地產稅收體制改革不僅包括物業稅政策,還包括流轉環節的系列稅收整合,因此需要穩步前進。

  該專家認為,房地產稅收體制改革的整體思路是,在不增加行業稅負的情況下,簡化征稅品種,推進房地產稅收一體化改革。其中,“物業稅的開征勢在必行。”

  此前中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌表示,完善的房地產稅制將有利于房地產業的健康發展。對此,中國房地產業協會會長宋春華也持相同觀點。

  據了解,目前北京等7個物業稅“空轉”城市,已經向國家稅務總局提出物業稅“實轉”請求,國家稅務總局根據各地反饋的意見,進行了綜合收集、評議工作。但有專家指出,今年樓市低迷,年內推出物業稅的可能性不大。然而,“今年不推出物業稅,并不意味著房地產稅收不會出臺其他新政策。”一位業內專家說。
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