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物業欲撤離 居民擔心供暖難

時間:2008-10-20 13:55來源:京華時報 作者:趙穎
    昨天(19日)上午8點,近百名業主聚集在昌平區北七家鎮蓬萊公寓門口,商討如何解決小區供暖問題。因與物業公司產生糾紛,物業即將撤離,使得這個自采暖小區的冬季供暖成為難題。

  小區業主蔡先生說,近兩年,小區物業的服務越來越差,小區幾乎成了垃圾堆,住戶家內也頻頻失竊,入住前物業承諾的二十四小時熱水和天然氣入戶問題也沒有兌現。該小區是自采暖。前年冬天,他家室內溫度只有12度,去年冬天室內溫度只有13度,反映到物業后,物業給加安了暖氣片,但暖氣片漏水把房子的木地板給泡了。“這樣的物業我們還能要嗎?”他表示,因為對物業的服務不滿意,很多人拒交物業費。

  北京燕宏物業管理中心負責人黃先生說,從2006年開始,小區的物業費僅可以收上來30%。收不上物業費,公司無法運轉下去。今年9月21日,物業在小區內貼出公告,表示要撤出小區,“現在整個小區只有兩個保安,工人都走光了”。

  對于蔡先生的說法,黃先生說,由于煤價上漲,物業和小區居民協商,為每戶居民安裝兩個熱水器,如果居民自行安裝,物業可以補差價,“已經有95%的住戶都安裝了,只有少數沒有安裝”。今年7月,市政才將小區周邊天然氣管道開通。隨后,物業就給小區業委會發函準備接通天然氣,卻遲遲未接到答復。黃先生強調,業委會的成員中有6人都沒有交物業費,“服務跟不上,我們也是不得已,12月20日物業就徹底撤出小區”。

  該小區有800多戶居民,物業即將撤離,使他們非常擔心今冬供暖問題。對此,北七家鎮社區服務中心于17日發布公告,稱“在北七家鎮政府的組織下已經召開了協調會,業委會、開發商和物業公司達成共識,仍由燕宏物業管理中心負責小區今年冬天的供暖,希望小區業主盡快補交物業費,盡快進行選聘物業的工作”。

  然而,居民并不信任物業。蔡先生說,怕物業會將供暖費挪用,不能按時供暖。為此,近百名業主聚集在小區門口,商量解決辦法。蔡先生稱,他們原本是要堵路引起關注的,但來的人不夠多,所以沒有堵路。

  黃先生表示,業主已陸續繳納供暖費,他們計劃本月底試暖,爭取按時供暖。
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